體育休閑設(shè)施宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：體育休閑設(shè)施宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4街道/鎮(zhèn)：__________2.1.5具體地址：__________2.2宅基地面積2.2.1總面積：__________平方米2.3宅基地用途2.3.1用途：體育休閑設(shè)施第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)3.1.2轉(zhuǎn)讓的體育休閑設(shè)施所有權(quán)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元4.2支付方式4.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間：__________4.2.2尾款：__________元，支付時(shí)間：__________第五章：合同履行及交付5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2交付5.2.1交付日期：__________5.2.2交付地點(diǎn)：__________5.2.3交付方式：__________（注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的要求繼續(xù)撰寫。）第六章：合同權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的體育休閑設(shè)施宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)和使用權(quán)，且該宅基地上不存在任何法律上的爭(zhēng)議或瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將宅基地及體育休閑設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件交付給乙方。6.1.3甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該宅基地及體育休閑設(shè)施的使用不會(huì)受到任何第三方的干擾或侵犯。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，合法使用該宅基地及體育休閑設(shè)施，并遵守所有相關(guān)的法律法規(guī)。6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后，該宅基地及體育休閑設(shè)施的維護(hù)和管理責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，如影響合同的目的或本質(zhì)，應(yīng)視為新的合同，并取代原合同。7.2合同的解除7.2.1在乙方未履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2.2在甲方未履行交付宅基地及體育休閑設(shè)施的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按約定時(shí)間和方式交付宅基地及體育休閑設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.1.2如甲方交付的宅基地及體育休閑設(shè)施存在法律上的爭(zhēng)議或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的所有損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2.2如乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未合法使用宅基地及體育休閑設(shè)施，或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。10.4本合同自生效之日起，雙方即應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明。11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.1.3雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況決定是否修改合同條款或解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。12.1.2保密義務(wù)不適用于公開的信息、法律要求披露的信息或已由非違約方獨(dú)立獲得的信息。12.1.3保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價(jià)值。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1除非雙方另有約定，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的體育休閑設(shè)施宅基地上的建筑、設(shè)施等所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。13.1.2乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)宅基地及體育休閑設(shè)施的合法使用不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1如任何第三方對(duì)宅基地或體育休閑設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.2.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何已知的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)權(quán)益。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的法院。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.1.2同意轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不會(huì)對(duì)另一方的權(quán)益造成不利影響，且轉(zhuǎn)讓方仍對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2合同的分包15.2.1任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)分包給任何第三方。15.2.2分包方應(yīng)承擔(dān)與分包義務(wù)相應(yīng)的責(zé)任，并且不得免除原合同方的責(zé)任。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-宅基地及體育休閑設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件-支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄-交付宅基地及體育休閑設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字部分甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__