第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建筑工程合同協(xié)議電子版發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)?，F(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號(hào)原有_____層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時(shí)完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、工程名稱：甲方私人住宅加建。二、工程地點(diǎn)：_____________________________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。三、工程限期：從____年____月____日至____年____月____日止，共____天。四、工程議價(jià)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在____樓加建_____層樓房。建房水泥采用_____，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒____條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用_____磚，墻面扇灰二遍，貼_____磚。東面留_____窗____個(gè)，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)墻面貼200_____300瓷片到墻頂，地面貼300_____300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼，飄_____cm。上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場(chǎng)地清。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。七、乙方在建房施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問(wèn)題，要求翻工，造成的浪費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；若造成鄰居房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)。九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料，按當(dāng)時(shí)造價(jià)由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項(xiàng)目必須與甲方商量，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。十、乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場(chǎng)地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。十三、本合同共一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見(jiàn)一致后可作補(bǔ)充條文。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后，本合同書自然終止無(wú)效。發(fā)包方：____年____月____日承包方：法定代表人：____年____月____日2024年建筑工程合同協(xié)議電子版（二）甲方（建設(shè)單位）：法定代表人/委托代理人姓名：聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包單位）：法定代表人/委托代理人姓名：聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目地點(diǎn)：3.項(xiàng)目范圍：4.工程造價(jià)及支付方式：二、合同簽訂和生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表的簽字蓋章后生效，以正式合同文本為準(zhǔn)。2.如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行變更。三、工程開(kāi)工條件和工期1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供工程所需的土地、材料、設(shè)備等，確保工程可以按時(shí)開(kāi)工。2.工程工期為從開(kāi)工之日起計(jì)算，約定工期為_(kāi)_____天/月。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可向甲方提出索賠要求。四、質(zhì)量要求1.工程應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。五、合同價(jià)款及付款方式1.合同總價(jià)為_(kāi)__________________（大寫）。2.合同價(jià)款支付方式：六、變更和索賠1.雙方同意，在工程實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的變更。變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并進(jìn)行書面變更。2.乙方承諾工程實(shí)施過(guò)程中無(wú)需額外索賠。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛩髻r，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方如履行不符合合同約定，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，甲方亦有權(quán)解除合同。八、保密協(xié)議1.雙方應(yīng)對(duì)合同履行期間獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密等信息予以保密，并在合同終止后繼續(xù)負(fù)責(zé)保密義務(wù)。九、爭(zhēng)議