第頁(yè)共頁(yè)2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：____年A001號(hào)甲方：（男方姓名）____________________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：________________________。乙方：（女方姓名）____________________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：________________________。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方在婚姻關(guān)系中對(duì)已有的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)。一、婚前已有房產(chǎn)情況1.甲方目前擁有的房產(chǎn)清單如下：房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________面積：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________抵押情況：____________________2.乙方目前擁有的房產(chǎn)清單如下：房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________面積：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________抵押情況：____________________二、房產(chǎn)權(quán)益的處理1.甲方的房產(chǎn)權(quán)益處理：（1）甲方的房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系中保持甲方個(gè)人所有。（2）若婚姻關(guān)系存在任何爭(zhēng)議或解除，甲方的房產(chǎn)不納入財(cái)產(chǎn)分割范圍，乙方無(wú)權(quán)要求分割或分享甲方的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。2.乙方的房產(chǎn)權(quán)益處理：（1）乙方的房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系中保持乙方個(gè)人所有。（2）若婚姻關(guān)系存在任何爭(zhēng)議或解除，乙方的房產(chǎn)不納入財(cái)產(chǎn)分割范圍，甲方無(wú)權(quán)要求分割或分享乙方的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。三、婚后房產(chǎn)變更與購(gòu)置1.雙方一致同意，在婚姻關(guān)系中，對(duì)于婚后共同購(gòu)置的房產(chǎn)，按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》相關(guān)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。2.若婚后雙方共同購(gòu)置房產(chǎn)，共同繳納首付款和按揭款，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證上只登記一方（不論是否是甲方或乙方），但房屋共有權(quán)益歸屬于雙方共同。四、爭(zhēng)議處理1.若婚姻關(guān)系存在任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。2.在婚姻關(guān)系爭(zhēng)議處理過(guò)程中，甲方和乙方不得隱瞞或轉(zhuǎn)移已有房產(chǎn)的任何信息或財(cái)產(chǎn)。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在婚前起效。2.在婚姻關(guān)系終止后，本協(xié)議繼續(xù)有效，雙方均不得撤銷或修改本協(xié)議的約定。3.本協(xié)議的簽署不影響雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)、婚姻關(guān)系解除后的贍養(yǎng)義務(wù)等其他法律義務(wù)的約定。甲方：（男方簽字）____________________日期：____________________乙方：（女方簽字）____________________日期：____________________見(jiàn)證人：___________________________日期：____________________2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（2）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（3）《婚前房產(chǎn)協(xié)議》協(xié)議編號(hào):[編號(hào)]甲方:（姓名）:（身份證號(hào)碼）:（住址）:乙方:（姓名）:（身份證號(hào)碼）:（住址）:鑒于甲、乙雙方打算結(jié)婚并共同建立家庭，為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬以及維護(hù)雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)1.1甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下：（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)描述]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。本協(xié)議簽署前，該房產(chǎn)完全屬于甲方所有。（2）存款：甲方目前持有的所有銀行存款和金融資產(chǎn)（不含共同儲(chǔ)蓄賬戶），具體金額詳見(jiàn)附件1。（3）其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)附件2。1.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下：（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)描述]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。本協(xié)議簽署前，該房產(chǎn)完全屬于乙方所有。（2）存款：乙方目前持有的所有銀行存款和金融資產(chǎn)（不含共同儲(chǔ)蓄賬戶），具體金額詳見(jiàn)附件1。（3）其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)附件2。第二條：婚后財(cái)產(chǎn)的處理2.1雙方一致同意，婚后共同獲得的財(cái)產(chǎn)將歸屬于雙方共同所有，無(wú)論該財(cái)產(chǎn)是以單方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)、獲得或贈(zèng)與的。2.2若雙方婚后共同育有子女并一同居住，雙方子女的財(cái)產(chǎn)將歸屬于雙方共同所有，并按比例分割。第三條：財(cái)產(chǎn)繼承處理3.1若甲方或乙方不幸離世，另一方享有婚姻法賦予的繼承權(quán)益。3.2若雙方共同離世或在同一事故中遇難，雙方家庭的房產(chǎn)將由雙方的繼承人共同繼承，按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。第四條：協(xié)議的效力與變更4.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署并加蓋印章后即成立，具有法律效力。4.2雙方應(yīng)在婚姻關(guān)系登記前辦理公證手續(xù)，并提供公證書(shū)備案。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以發(fā)生變更。變更協(xié)議需雙方簽署，并辦理公證手續(xù)。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。5.2本協(xié)議的效力期間雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定與執(zhí)行。第六條：其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件與本協(xié)議具有同等效力。第七條：附件附件1：甲、乙方目前持有的銀行存款和金融資產(chǎn)情況詳細(xì)清單。附件2：甲、乙方其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單。注：本協(xié)議屬雙方自愿協(xié)商并達(dá)成的協(xié)議，一經(jīng)簽署即有效。雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前詳細(xì)了解協(xié)議內(nèi)容，并確保自己完全了解并愿意履行該協(xié)議。2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（4）____年婚前房產(chǎn)協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方和乙方擬結(jié)婚并進(jìn)一步共同生活，雙方為了明確雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，制定本婚前房產(chǎn)協(xié)議。第一條：房屋情況1.1甲方現(xiàn)持有位于[房屋地址]的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為[房屋證號(hào)]，面積為[房屋面積]平方米。第二條：共同財(cái)產(chǎn)2.1雙方未來(lái)共同所得財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、股票等，均屬共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有。第三條：婚后房屋處理3.1雙方結(jié)婚后，甲方的房屋仍歸甲方所有，并不納入共同財(cái)產(chǎn)范疇。3.2乙方不對(duì)甲方的房屋享有任何權(quán)益，不得要求共同使用、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該房屋。第四條：離婚處理4.1如果雙方發(fā)生離婚，甲方的房屋依然歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)益。4.2如果離婚后，兩人有子女需要照顧，甲方有義務(wù)提供適當(dāng)?shù)淖》織l件給子女居住，但仍然不能讓乙方享有房屋的任何權(quán)益。第五條：其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議示范文本（5）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、