第3頁共3頁2024年等協(xié)商房屋建設合同甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建____棟_____層樓房，面積約為____平方米，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、雙方權利義務1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由____方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前____天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及質(zhì)量要求1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準，屋體為_____層，第_____層高_____。_____米，第_____層高為_____。_____米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為_____米，按半層計標面積。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證_____通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平____元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。5、收方結(jié)標：第_____層的總長度加上前后桃子長度，雨棚_____半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按_____層計標。6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗_____，付每層的____%，到好樓面后付每層的____%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同_____式____份，甲乙雙方各持____份，從合同簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年等協(xié)商房屋建設合同（二）合同編號：2024-XX-XX協(xié)商房屋建設合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系人電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系人電話]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，就以下房屋建設事項達成一致意見，特簽訂本協(xié)商房屋建設合同（以下簡稱“本合同”）：一、合同目的1.1甲方擬委托乙方負責在指定地點建設房屋（以下簡稱“工程”），并按照雙方約定質(zhì)量標準、時間計劃和費用預算進行施工。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定履行相應的義務，達成協(xié)商一致。二、工作范圍和工程內(nèi)容2.1甲方委托乙方負責的工作范圍包括但不限于設計、施工、項目管理、材料供應、設備租賃等。2.2工程具體內(nèi)容和技術要求詳見附件一《工程詳細說明》，并作為本合同不可分割之部分。三、質(zhì)量標準和時間計劃3.1工程的質(zhì)量標準將按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。乙方需保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)以及甲方的要求。3.2時間計劃詳見附件二《工程時間計劃》，乙方應按照時間計劃合理組織施工，并確保按時交付。四、費用預算和支付方式4.1工程總造價為人民幣[金額]，包括設計費、施工費、材料費、設備費等。4.2甲方將按照以下方式支付工程費用：（1）首期支付：簽訂本合同后，甲方向乙方支付工程總造價的10%作為首期支付。（2）進度支付：根據(jù)工程進度，甲方將在不同階段支付相應的工程款項。具體進度支付比例詳見附件三《工程進度款項支付表》。（3）工程竣工驗收合格后，甲方將支付工程余款。五、保證金和履約保證5.1甲方應在簽訂合同后3個工作日內(nèi)，按照工程總造價的5%向乙方支付保證金。5.2乙方在履行合同期間應保證工程質(zhì)量合格，如發(fā)生合同違約等情況，甲方有權從保證金中扣除相應款項作為違約金或賠償，剩余部分乙方應在15個工作日內(nèi)退還。5.3甲方在履行合同期間應按照要求支付工程款項，如未按時支付，乙方有權暫停工程或提出索賠要求。六、工程變更和索賠6.1工程變更：如雙方協(xié)商一致需要對工程內(nèi)容進行變更，應簽訂變更合同，明確變更事項、時間和費用等。6.2索賠：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或增加費用，乙方有權提出索賠要求，并提供相關證據(jù)和資料。七、保密協(xié)議7.1甲乙雙方保證在合同履行期間以及合同終止后繼續(xù)對合同相關事項進行保密，并不得將與本合同相關的商業(yè)機密、技術資料等向第三方公開或泄露。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權向所在地人民法院提起訴訟解決。九、其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為工程竣工驗收合格之日。9.2本合同一式兩