第2頁共2頁2024年租賃合同格式范本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。同意達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條：甲方將座落于肥城市工業(yè)三路孫莊工業(yè)園區(qū)的自有庫房一棟，（使用面積1020平方米）出租給乙方使用。第二條：租金和租金繳納期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日。年租金為人民幣（大寫）____元。付款方式按半年結(jié)算。租金按乙方入住日期開始計算。（甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內(nèi)不計算租金）。第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。第四條：租賃期間的房屋修繕和改良1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時修復(fù)房屋所造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方完全承擔(dān)。2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災(zāi)或造成其他損失的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：合同期內(nèi)雙方關(guān)系的變更1、如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權(quán)。3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔(dān)甲方租賃費用。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓;2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議且與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份出租方：（蓋章）承租人：（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同簽訂日期：____年____月____日2024年租賃合同格式范本（2）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法持有地址所在物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人（或合法的代理人），并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方同意租賃上述物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金，雙方就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，具體物業(yè)信息如下：（物業(yè)信息，包括建筑類型、面積、房間數(shù)、設(shè)施等）1.2租賃合同有效期為自2024年（年/月/日）起至2024年（年/月/日）止。第二條租金及繳納方式2.1乙方同意支付每月租金：人民幣_____元（大寫）。2.2乙方應(yīng)于每月的（日期）前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或線上支付平臺）。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式：（1）要求乙方立即支付租金并支付逾期違約金；（2）解除本合同并要求乙方立即搬離物業(yè)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金：人民幣_____元（大寫）。3.2在租賃期滿并乙方返還物業(yè)時，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金，用于修復(fù)損壞的物業(yè)、賠償租金逾期的損失或其他相關(guān)費用。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合法使用物業(yè)，不得進行違法、犯罪等不良行為；（2）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)；（3）維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生，不損壞物業(yè)；（4）不得擅自改動物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修；（5）不得進行有損周邊環(huán)境的活動。4.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式：（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）扣除相應(yīng)費用，用于修復(fù)損壞的物業(yè)、賠償租金逾期的損失或其他相關(guān)費用；（3）解除本合同并要求乙方立即搬離物業(yè)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)，并保持物業(yè)的正常使用功能和安全性。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在使用物業(yè)期間，遵守物業(yè)的正常使用方式，保持物業(yè)的整潔，并承擔(dān)維修小部件和日常維護的責(zé)任。第六條合同解除6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按時歸還物業(yè)并支付應(yīng)支付的費用。6.2除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則租賃期滿后，雙方須按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的簽署、解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。7.3本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。7.4如本合同中所未約定事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年租賃合同格式范本（3）租賃合同合同編號：2024-003甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住所：[乙方住所]鑒于：1.甲方是具備出租資格的房屋所有權(quán)人；2.乙方需租賃住房居住。經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住使用。2.房屋租賃面積為[租賃面積]平方米（以下簡稱“房屋”）。第二條租期1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請，甲方可以根據(jù)情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金1.乙方須按照每月人民幣[租金金額]的金額，支付租金。2.租金支付方式為每月[支付方式]支付。3.租金支付于每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條交付及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將房屋及相關(guān)設(shè)施清潔、完好地交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。2.在租賃期內(nèi)，因房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，屬于正常損耗的，由乙方自行維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費用；非正常損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有合法使用房屋、設(shè)備、設(shè)施的權(quán)利。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人居住或使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度、公共秩序的要求，正確使用房屋。第六條保險責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損毀或毀壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)積極配合甲方的修繕工作。2.乙方在房屋內(nèi)的財物遭受盜竊、損壞、火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1.如果甲方遲延交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如果乙方未按合同約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.如果乙方遲延歸還房屋，乙方應(yīng)每日向甲方支付租金的百分之[違約金比例]作為違約金，直至歸還房屋。第八條保密義務(wù)1.甲方及乙方在履行本合同過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密和個人信息，雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得向任何第三方透露。第九條爭議解決1.雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同終止后，雙方應(yīng)如實歸還對方以及其他相關(guān)方的財產(chǎn)、材料等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________日期：___________________________2024年租賃合同格式范本（4）商用房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落于二樓，乙方承租的商用房建筑面積為平方米，共間。乙方對于該商用房已實地察看并且已做過必要的了解，對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方已表示理解并予以接受。二、商用房用途乙方應(yīng)根據(jù)該商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并及時辦理合法的經(jīng)營手續(xù)，因此造成的乙方的經(jīng)濟損失和后果與甲方?jīng)]有關(guān)系。合同期限及租金租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止，可以續(xù)租，續(xù)租以書面文本為準(zhǔn)。租金為每月元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協(xié)商下租金可以適當(dāng)調(diào)整。乙方向甲方支付租金期限為每____年____月____日至月日。乙方付給甲方的租金當(dāng)然不包含物業(yè)費、取暖費，水費、電費等費用。四、關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，有合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方有權(quán)根據(jù)事先約定設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方應(yīng)積極協(xié)助出具相關(guān)的文件。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、商用房維修責(zé)任租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設(shè)施可以使用并且理應(yīng)盡到妥善管理義務(wù)。租賃期間，有關(guān)防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及建議。六、商用房改造及裝修乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對商用房進行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應(yīng)提前日告知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，如果未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;同時乙方應(yīng)承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結(jié)構(gòu)(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現(xiàn)因乙方裝修施工行為不當(dāng)或因使用、維護不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設(shè)施的設(shè)計、制作由乙方承擔(dān)，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場協(xié)調(diào)。七、違約責(zé)任(一)本合同簽訂后，雙方必須依照合同約定履行各自義務(wù)同時享有權(quán)利。乙方的經(jīng)營行為嚴(yán)重影響到甲方的經(jīng)營行為時，甲方有權(quán)書面告知其限期整改，如乙方期限內(nèi)依舊不改時，甲方有權(quán)解除合同。甲方合同解除權(quán)的行使，須以提前一個月告知乙方為前提。(二)乙方在未經(jīng)甲方同意的情形下，將商用房轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、調(diào)換、抵押或者改變用途的，甲方有權(quán)解除合同。(三)甲方有權(quán)在乙方有下列情形時，采取包括停水、停電在內(nèi)的措施以催收租金或提前解除合同。1、乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務(wù)的;2、乙方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;(四)甲方因上述原因決定解除合同時，有權(quán)要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限后，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應(yīng)視為乙方主動丟棄，甲方有權(quán)進行處理，乙方無權(quán)向甲方予以追償。如果乙方無正當(dāng)理由占房不搬，甲方有權(quán)采取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促