房產(chǎn)買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同簽訂地**********甲方：******身份證號(hào)：******房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：******買受人(乙方)：******身份證號(hào)：******依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于*，面積******平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開(kāi)通，并有如下設(shè)備。第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣**元整(大寫(xiě)：******元整)。第五條付款時(shí)間：***年**月**日前。第六條房屋的交付：(1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的有用性。(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。第七條甲方應(yīng)當(dāng)將本述房屋中的全部戶口全部遷出。第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證******日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的******日內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)額等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第九條違約責(zé)任條款：1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣**元整給乙方。2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期******日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣****元整給乙方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣**元整給乙方。4、甲方不依據(jù)本合同的。商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣**元整。5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過(guò)******天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣**萬(wàn)元。第十條合同無(wú)效的特殊商定：若本合同無(wú)效，甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的******日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失******元整。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式******份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持******份，乙方******份，另一份留存?zhèn)洳?。甲方?*****乙方：******共有人：******共有人：********年**月**日**年**月**日房產(chǎn)買賣合約(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX房產(chǎn)買賣合約甲方：（買方名稱）身份證號(hào)：XXXXX乙方：（賣方名稱）身份證號(hào)：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合約：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于________________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：XXXXX（2）房產(chǎn)面積：XX平方米（3）建筑結(jié)構(gòu)和屬性：（例如：住宅、商業(yè)等）（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：（例如：完好、裝修程度等）（5）其他重要信息：2.產(chǎn)權(quán)保障：（1）房產(chǎn)是否存在糾紛：（是/否）（2）房產(chǎn)抵押情況：（是/否）（3）房產(chǎn)是否有共有人：（是/否）（4）其他法律義務(wù)和限制：第三條交易條件1.房產(chǎn)售價(jià)：（1）總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）￥_______（2）首付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）￥_______，在本合同簽訂之日之前支付。（3）尾款：人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）￥_______，在買方辦理過(guò)戶手續(xù)后的__個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交付日期：甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并交付買方。3.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)交付后，賣方應(yīng)出示全部合法權(quán)屬證明文件。（2）房產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期金額向乙方支付百分之____的違約金。2.乙方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按逾期交付日延遲十分之一計(jì)算，向甲方支付違約金。3.甲方或乙方擅自解除合同的，按照雙方協(xié)商確定的賠償金額進(jìn)行支付。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)由雙方選定仲裁委員會(huì)或提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同簽字后立即生效，并作為雙方的法律依據(jù)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同由甲方（買方）和乙方（賣方）就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成，約定房產(chǎn)基本情況、交易條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同生效后，甲方支付首付款，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在指定日期完成尾款支付。甲乙雙方同意友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，并預(yù)留了仲裁、法院解決的途徑。本合同一式兩份，分別由甲乙雙方各持一份。如有任何爭(zhēng)議，以中文版本為準(zhǔn)。合同編號(hào)：XXXXX合同簽訂地點(diǎn)：XXX合同簽訂日期：XXX房產(chǎn)買賣合約(第三篇)房產(chǎn)買賣合約合約編號(hào):[合約編號(hào)]本合約由以下雙方于[合約簽署日期]簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)，具有法律效力。賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）:姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）:姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：[房產(chǎn)所有權(quán)歸屬]注：購(gòu)房過(guò)程中如發(fā)生所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。二、買賣條件1.交易總價(jià)款：[交易總價(jià)款]2.交易方式：[交易方式]3.付款方式：[付款方式]注：乙方需按約定付款時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房產(chǎn)交割1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]3.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、使用標(biāo)準(zhǔn)。四、其他條款1.稅費(fèi)負(fù)責(zé)：買賣雙方依法分擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，具體約定如下：-增值稅：[增值稅分擔(dān)方式]-契稅：[契稅分擔(dān)方式]-其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)分擔(dān)方式]2.糾紛解決方式：本合約如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合約生效和解除：本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合約目的完成