經(jīng)濟適用房買賣合同一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議甲方(出讓方)：**身份證號：****乙方(買受方)：**身份證號：****協(xié)調(diào)說話人：***身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本狀況：******甲方房屋坐落在，#樓單元層室(東戶)經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔當相應(yīng)的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民**元(大寫)。第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿意過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下；若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第五條若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)協(xié)作乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用)。第六條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)全部權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(根據(jù)日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要擔當乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。第七條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他緣由，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再金融頻道申請認證!財寶值雙倍檢索優(yōu)先專屬呈現(xiàn)同行溝通將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方擔當。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以協(xié)作。第九條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并擔當民事責任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔當違約責任。第十條合同爭議的解決方法：*本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：*1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。甲方：*****(簽字)乙方：*****(簽字)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****住址：*****住址：*****工作單位：****工作單位：****簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日說話協(xié)調(diào)人：(簽字)甲方家庭成員簽署：******聲明聲明人：姓名：******，身份證號碼：******，住宅地：******，系的配偶。上述聲明人聲明如下：******聲明人認可與于X年***月***日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》商定條件轉(zhuǎn)讓給。特此聲明聲明人簽字、指模：20xx年***月***日【房屋買賣補充協(xié)議書二】甲方(出賣方)：******乙方(買受方)：******鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充商定如下：第一條：成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫**元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。其次條關(guān)于房屋教育詳細事宜的商定1、定金：乙方于*月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：乙方于請商定支付時間或條件)將首付款人民(大寫**元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫**元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當在交割手續(xù)，丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購房款中留存人民幣(大寫**元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條稅費的擔當甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由*方擔當，并直接向主管機關(guān)交納。第四條違約責任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議商定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方供應(yīng)的該房屋全部權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋全部權(quán)的；(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得全部權(quán)的；(3)逾期履行本補充協(xié)議其次條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的；(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的；(5)將該房屋出售給第三方的。甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的全部費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：(1)供應(yīng)的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；(2)拒絕購買該房屋的；(3)逾期履行本補充協(xié)議其次條商定的義務(wù)超過十五日的。乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補；丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件等資料真實有效、并樂觀協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、過戶、按揭代理合同》商定不全都的，均以本協(xié)議為準。3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：關(guān)于房屋租約的商定：口有/口無交易房屋的租賃期限至*年***月***日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：******關(guān)于央產(chǎn)房的商定：口有/口無甲方應(yīng)于*年***月***日前取得《中心在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)擔當相關(guān)責任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的商定：口有/口無以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：******(1)裝修包括：(2)家具包括：(3)家電包括：關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時已支付款項的詳細商定：：口有/口無對乙方已支付的房屋的商定：******對已支付的或應(yīng)支付的代理費的商定：******其他商定：口有/口無全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。部款項，并收取總房款50%違約金。(以下無正文)甲方(出賣方)：******托付代理人：******丙方(居間方)：******經(jīng)辦人：******經(jīng)濟適用房買賣合同一(第二篇)合同編號：[合同編號]合同標題：經(jīng)濟適用房買賣合同甲方：[甲方名稱]證件號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]證件號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙方就經(jīng)濟適用房買賣事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方購買甲方所有的經(jīng)濟適用房的相關(guān)事宜。第二條房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋地址：[房屋地址]4.使用權(quán)屬性：經(jīng)濟適用房第三條交付時間1.甲方將于合同簽署后[交付時間]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方確認收到房屋時須核對房屋的完整與質(zhì)量，并簽署交付確認書。第四條交付方式1.甲方應(yīng)在交付時將房屋及配套設(shè)施、證書及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)一并交付給乙方。2.交付過程中如產(chǎn)生損壞或爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。第五條價格及付款方式1.乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣[總價款金額]（大寫：[總價款中文]）。2.付款方式為：a.乙方需在簽署本合同時支付合同總價款的[支付比例1]。b.乙方應(yīng)在收到房屋交付之日起[支付期限]內(nèi)支付剩余款項。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，確保乙方合法享有該房產(chǎn)權(quán)益。第七條合同解除1.任何一方如違反本合同約定的，應(yīng)當承擔違約責任，并對對方造成的損失進行賠償。2.本合同可由雙方協(xié)商一致解除，但需提前[解除期限]書面通知對方。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院進行解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章，并經(jīng)雙方當事人明確同意后生效。甲方（乙方）：簽名日期：年月日摘要：本合同是經(jīng)濟適用房買賣合同，明確了買賣雙方以及房屋信息、交付時間、付款方式等關(guān)鍵內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守約定并協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議。經(jīng)濟適用房買賣合同一(第三篇)合同編號：[合同編號]經(jīng)濟適用房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[代表姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[買方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[代表姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是經(jīng)濟適用房的合法擁有人，并具備出售的權(quán)利；乙方有購買經(jīng)濟適用房的意愿并具備足夠的購房資金，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下買賣合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：經(jīng)濟適用房1.5房屋所有權(quán)證編號：[所有權(quán)證編號]第二條交付和交付標準2.1甲方應(yīng)當按照合同約定，自本合同簽署之日起，將房屋交付乙方。2.2甲方交付的房屋應(yīng)當符合國家相關(guān)規(guī)定和有關(guān)政府部門的標準。第三條買賣房屋的價款3.1乙方應(yīng)當支付給甲方的房屋價款為：[房屋價款]（大寫：人民幣[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)當于[日期]前將房屋價款支付至甲方指定的賬戶。第四條稅費和其他費用4.1房屋稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等相關(guān)稅費。4.2其他與房屋買賣相關(guān)的費用由各方自行承擔。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定，拒不交付房屋的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]（大寫：人民幣[違約金金額大寫]元整）。5.2乙方違反本合同規(guī)定，拒不支付房屋價款的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]（大寫：人民幣[違約金金額大寫]元整）。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。第七條合同生效及爭議解