二手房買賣合同正式版本樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*單價(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同正式版本樣板(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣合同正文：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（購房方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1甲方保證其出售的房屋系合法取得，并確保該房屋未被查封、扣押或存在法律糾紛。1.2房屋的地址、面積、房齡、建筑結(jié)構(gòu)等信息詳見附件1，作為本合同的重要組成部分。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付總房款人民幣（具體金額）。2.2乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體金額），余款應(yīng)在（具體日期）之前一次性支付清。2.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。第三條：房屋交付與過戶3.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于（具體日期）之前，辦理相關(guān)手續(xù)并將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在（具體日期）前辦理過戶手續(xù)。第四條：商品房質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的使用年限、質(zhì)量狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。4.2自房屋交付之日起，乙方對房屋的質(zhì)量享有保修期為（具體期限），房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定不履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總房款的（具體比例）。5.2若乙方違反本合同規(guī)定不履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的（具體比例）。摘要：本合同系甲方賣出，乙方購買位于（房屋地址）的房產(chǎn)。交易價(jià)格為人民幣（具體金額）。乙方已支付定金人民幣（具體金額），余款應(yīng)在（具體日期）之前一次性支付清。甲方承諾房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供保修期為（具體期限）。雙方對違約行為有約定違約金的責(zé)任。(第二篇)：（合同編號(hào)）二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（購房方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1甲方保證其出售的房屋系合法取得，并確保該房屋未被查封、扣押或存在法律糾紛。1.2房屋的地址、面積、房齡、建筑結(jié)構(gòu)等信息詳見附件1，作為本合同的重要組成部分。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付總房款人民幣（具體金額）。2.2乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體金額），余款應(yīng)在（具體日期）之前一次性支付清。2.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。第三條：房屋交付與過戶3.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于（具體日期）之前，辦理相關(guān)手續(xù)并將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在（具體日期）前辦理過戶手續(xù)。第四條：商品房質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的使用年限、質(zhì)量狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。4.2自房屋交付之日起，乙方對房屋的質(zhì)量享有保修期為（具體期限），房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定不履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總房款的（具體比例）。5.2若乙方違反本合同規(guī)定不履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的（具體比例）。摘要：本合同系甲方賣出，乙方購買位于（房屋地址）的房產(chǎn)。交易價(jià)格為人民幣（具體金額）。乙方已支付定金人民幣（具體金額），余款應(yīng)在（具體日期）之前一次性支付清。甲方承諾房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供保修期為（具體期限）。雙方對違約行為有約定違約金的責(zé)任。請注意以上合同范文僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請尋求專業(yè)律師的意見和幫助。二手房買賣合同正式版本樣板(第三篇)二手房買賣合同正式版本樣板合同編號(hào)：________________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/單位名稱：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方合法擁有位于__________（房屋地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)。乙方亦愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋類型：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總價(jià)為：__________2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款的______%，即：__________。剩余的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款的______%，即：__________。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在房款支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)依法支付過戶費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋及相關(guān)附件（例如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）的所有權(quán)和合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3乙方應(yīng)在接受交付的同時(shí)，驗(yàn)收房屋及附件，并在___日內(nèi)將驗(yàn)收意見以書面形式通知甲方。第五條房屋瑕疵及保修5.1乙方購買的房屋，若存在任何在房屋交付前已經(jīng)存在的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2若房屋交付后出現(xiàn)乙方不可預(yù)見的瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起___日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。5.3房屋交付后___個(gè)月內(nèi)，乙方憑本合同享有以申請?zhí)峁┍Ｐ薹?wù)的權(quán)利。第六條合同的解除與糾紛處理6.1任何一方未履行或違反合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的______%。6.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。6.3本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效