溫州市住宅小區(qū)(商住樓)通信基礎設施建設PAGE2--溫州市經濟和信息化委員會溫州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會二〇一二年一月溫州市住宅小區(qū)（商住樓）通信基礎設施建設導則PAGE10-目錄1總則1.1為加快推進通信基礎設施的規(guī)范化和集約化建設，避免重復建設和資源浪費，特制訂本導則。1.2本導則適用于溫州行政區(qū)劃內住宅小區(qū)(商住樓)配套通信基礎設施建設設計。1.3本導則所稱駐地網指住宅小區(qū)、商住樓等民用建筑產權范圍內的接入網，包括從通信業(yè)務匯聚點到用戶終端之間的傳輸設備及線路等相關設施，用于接入公共通信網絡，為相應用戶提供信息傳輸服務。1.4工程設計須委托具有相應資質的設計單位進行設計，工程施工必須委托具有相應資質的施工企業(yè)進行施工。1.5工程設計所選用的設備和材料，必須符合國家有關的技術標準、規(guī)范，并優(yōu)先采用國家認證的新設備、新材料。1.6本導則適用于本市普遍采用的光纖到戶接入方式，若采用銅纜等其他接入方式，機房、管線和用戶終端等技術標準應以國家標準規(guī)范為準。1.7本導則自2012年1月1日1.8本導則由市經信委和市住建委共同解釋。

2術語2.1住宅residentialbuildings供家庭居住使用的建筑。2.2高層住宅high-risedwellingbuilding十層及十層以上的住宅。2.3中高層住宅mediumhigh-risedwellingbuilding七至九層住宅。2.4多層住宅multi-storiesdwellingbuilding四至六層住宅。2.5低層住宅low-risedwellingbuilding一至三層的住宅。2.6光纖到戶fibertothehome（FTTH）僅利用光纖媒質連接通信局端和家庭住宅的接入方式。2.7弱電機房telecomequipmentroom用于安裝住宅小區(qū)（商住樓）通信基礎設施、有線電視設施的弱電用房。2.8樓層配線箱floordistributionbox設置在住宅樓層，具有光纜成端及分配功能的箱體。2.9住戶信息配線箱telecomjunctionboxforhome安裝在住戶內，具有語音、數(shù)據(jù)、視頻等各類弱電信息的傳輸、分配和轉換（接）功能的箱體。2.10過路箱（盒）passbox住宅內暗配管段之間為方便施工和維護而設的箱（盒）體。2.11信息插座telecommunicationsoutlet通信信號引出端，包括電話插座和數(shù)據(jù)插座。2.12光纖配線架opticalfiberdistributionframes（ODF）光纜和光通信設備之間或通信設備之間的配線連接設備。2.13總配線架opticalfibermaindistributionframe一側連接光通信設備，另一側連接外線光纜，通過跳線進行通信路由的分配連接，且具有鏈路中斷檢測或在線檢測的測試端口的配線連接設備。2.14光纖配線架opticalcablecross-connectingcabinet用于連接主干光纜和配線光纜的設備。2.15交接配線cross-connectingdistribution主干光纜經過交接設備再接到分線設備的一種配線方式。2.16直接配線direct-connectingdistribution光纜不經過交接設備，直接接到分線設備的一種配線方式。2.17光纜接頭盒closureforopticalfibercables指為相鄰光纜間提供光學、電氣、密封和機械強度連續(xù)性的保護裝置。2.18非屏蔽對絞電纜unshieldedtwistedpair（UTP）由非屏蔽線對組成的電纜，主要用于住戶內布線2.19光分路器opticalfibersplitter可以將一路光信號分成多路光信號以及完成相反過程的無源器件。2.20光纖機械式連續(xù)器opticalfibermechanicalsplice通過非熔接的方式快速實現(xiàn)裸光纖對接的接續(xù)器件。2.21光纖活動連接器opticalfiberconnector以單芯插頭和適配器為基礎組成的插拔式連接器，用于兩根光纖實現(xiàn)光學連接的器件。

3基本規(guī)定3.1住宅小區(qū)（商住樓）須按本規(guī)范預埋地下通信管道，敷設管槽、橋架及通信光纜與電纜，并設置弱電機房與弱電豎井。3.2住宅小區(qū)(商住樓)通信網屬于用戶駐地網范疇，各通信運營企業(yè)可在住宅小區(qū)(商住樓)弱電機房或者樓道光纜交接箱平等接入。公共通信網與用戶駐地網的分界如下：管道以公共道路一側的建筑紅線為界，線纜以弱電機房的光纖配線架（ODF）或者樓道光纜交接箱為界（具體根據(jù)通信業(yè)務匯聚點確定）；以上分界點外側為公共通信網，朝用戶側為用戶駐地網。3.3新建住宅小區(qū)（商住樓）應采用光纖入戶的接入方式，并根據(jù)建筑分布情況靈活采用集中匯聚模式和樓道匯聚模式。原則上，新建駐地網采用集中匯聚模式，或者采用集中匯聚和樓道匯聚相結合的模式；建筑規(guī)模較?。ㄒ?guī)模小于三棟多層住宅）且不具備設置弱電機房條件的新建駐地網可考慮采用樓道匯聚模式。對于已建駐地網的改造，設有弱電機房或地下層的住宅小區(qū)（商住樓）采用集中匯聚模式，或者集中匯聚和樓道匯聚相結合的模式，其他情況下采用樓道匯聚模式。3.4住宅小區(qū)（商住樓）應根據(jù)地理環(huán)境條件、用戶數(shù)量及通信業(yè)務需求設置適當容量的地下通信管道，供通信運營企業(yè)和廣電運營企業(yè)共同使用，同時預留2～3孔作為備用管孔。3.5住宅小區(qū)（商住樓）住戶信息配線箱內應預留電源插座。3.6多層住宅建筑內通信線纜應采用暗管敷設方式，高層建筑應采用線纜豎井與暗管敷設相結合的方式。3.7住宅小區(qū)(商住樓)須設置面積適中、布局規(guī)整的弱電機房，供通信運營企業(yè)和廣電運營企業(yè)共同使用。3.8連接至住戶信息配線箱的入戶線纜采用兩根兩芯蝶形入戶光纜（其中一根作為備用光纜），滿足語音、數(shù)據(jù)、寬帶等通信業(yè)務需求。3.9弱電機房（或樓道光纜交接箱）內用戶配線光纜所采用的光纖活動連接器型號應與設備光接口以及公共通信網光纜所采用的光纖活動連接器型號相匹配3.10用戶駐地網和弱電機房由建筑開發(fā)商投資建設，產權歸業(yè)主所有，并供各通信運營企業(yè)平等接入。

4通信設施建設4.1弱電機房建設4.1.1弱電機房空間配置要求（1）住宅小區(qū)（商住樓）等民用建筑須設置弱電機房（通信機房），以引入室內外移動網絡、傳輸設備、綜合接入設備、電源設備、固定電話、有線電視、有線及無線寬帶數(shù)據(jù)等綜合通信業(yè)務。弱電機房的面積、寬度及長度應滿足通信運營企業(yè)和廣電運營企業(yè)的接入需求，具體應符合以下標準：表4.1.1建筑規(guī)模弱電機房面積（m2）寬度（m）150戶以下15-20滿足通信設施和有線設施安裝需要150-299戶20-25300-599戶25-30600-999戶30-351000-1999戶35-502000戶以上每增加1000戶增加15m2（2）如需在住宅小區(qū)（商住樓）等民用建筑內建設宏基站時，弱電機房面積應適當增大，或者另設一間面積適中的宏基站機房，用于放置基站室內設備、電源設備、傳輸設備，以及空調、監(jiān)控等配套設備。（3）弱電機房不應與變配電室、水泵房及水池毗鄰，不應直接設置在衛(wèi)生間、廚房等易積水的房間的正下方，機房內不得有水管、燃氣管、消防噴淋設施等。（4）弱電機房原則上應設置在建筑物一層以上，設置在地下層時應滿足相關溫濕度及通信條件，并做好防水措施。4.1.2弱電機房布局及設備安裝要求（1）弱電機房在布局上應兼顧通信業(yè)務的當前和長遠發(fā)展需要。（2）弱電機房應根據(jù)不同專業(yè)（無線、交換、傳輸、電源、寬帶、數(shù)據(jù)、用戶電纜配線等）以及設備安裝與維護的易操作性劃分區(qū)域布局。（3）弱電機房內設備應按由內向外順序進行安裝。（4）通信設備側面距墻面（或玻窗）距離不小于0.8m。（5）設備正面應朝向監(jiān)控維護終端機房，具體布置應綜合考慮樓面承重、機房平面結構、通信電纜豎井溝位置、引入配線管位置等因數(shù)。（6）弱電機房與監(jiān)控維護終端機房應采用玻窗墻體隔斷，且玻窗為防火材料。4.1.3弱電機房工藝要求（1）弱電機房的頂棚、墻、門、窗、地面應不易脫落、起塵、積灰，并能防塵沙侵入。（2）弱電機房環(huán)境溫度應控制在0℃-40℃之間，相對濕度應控制在5%-95%之間(溫度≤25℃（3）弱電機房的地面承重能力不低于6kN/m2、門高不低于2.2m、門寬不小于1.2m。（4）接地要求①弱電機房應采用聯(lián)合接地方式，且接地電阻應不大于4歐姆。②設備機架、配線架應從接地匯集排引入保護接地。③弱電機房內通信設備應避免直接或者間接碰及建筑鋼筋。④機架各種配線架應做好接地保護，接地線截面積和地阻須符合設計要求。⑤弱電機房的防雷、接地保護設計應符合《通信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范》（YDT5098-2005）要求。⑥電源線、地線應采用整段銅芯材料，中間無接頭，外皮無損傷。⑦電源線、地線走線應平直，綁扎整齊，轉彎處留適當余量。⑧交、直流電源的饋電電纜，須分開布放。⑨設備取電嚴禁插座取電，須空開取電（安裝配電箱）。⑩電源線、地線、配電開關等標識應清晰、整齊。eq\o\ac(○,\s\up1(11))電源線、地線線徑應滿足設備配電要求。地線線徑須用黃綠線，規(guī)格不小于16mm2。（5）弱電機房配備蓄電池和UPS系統(tǒng)，平時由市電電源供給，停電時切換到蓄電池和UPS系統(tǒng)。（6）弱電機房內應嚴禁存放易燃、易爆等危險物品，并配置一定數(shù)量消防器材，如干粉滅火器等。（7）弱電機房進線洞孔穿線完畢或閑置時，須用防火泥密封，以防蟲、鼠進入。4.1.4弱電機房電源設置要求（1）住宅小區(qū)（商住樓）規(guī)模在500戶及以下的，弱電機房電源用電容量應不小于10kW；1000戶及以下的，電源用電容量應不小于15kW；2000戶及以下的，電源用電容量應不小于25kW；2000戶以上每增加1000戶，電源用電容量應增加5kW。（2）弱電機房放置蓄電池和UPS。弱電機房、弱電井、樓道等處通信設施電源從機房UPS引出，管道或橋架內采用KBG管保護；其他通信設施可就近接入市電，引線采用KGB管保護。4.2通信管道建設4.2.1通信管道路由要求（1）通信管道與通信路由應盡量選擇地下、地上障礙物較少的街道，避免靠近電蝕與化學腐蝕地帶。（2）通信管道路由應與道路同步建設。（3）通信管道的設置應便于接入公共通信網絡。（4）通信管道的路由應以弱電機房為中心向外輻射，按人行道、綠化帶、車行道的次序進行路由選擇。（5）通信管道（包括寬帶、電話、有線電視、智能化等管線在內）應同溝同井敷設。4.2.2通信管道位置要求（1）通信管道與通道位置應避免選在深處已埋其它管線的地段附近。（2）通信管道應避開易強烈振動的地段。（3）通信管道與通道應避免與燃氣管道、電力電纜在道路同側建設。無法避免時，通信管道與其它地下管線及建筑物間的最小凈距應達到以下標準：表4.2.2管道和其它地下管線及建筑物間的最小凈距其它地下管線及建筑物名稱平行凈距（m）交叉凈距（m）給水管300mm以下0.50.15300～500mm1.0500mm以上1.5排水管1.0注（1）0.15注(2)煤氣管壓力≤300kPa(壓力≤3kg/cm2)1.00.3注（3）300kPa＜壓力≤800kPa3kg/cm2＜壓力≤8kg/cm22.0電力電纜35kV以下0.50.5注（4）35kV及以上2.0其他通信電纜0.750.25綠化喬木1.5灌木1.0房屋建筑紅線（或基礎）1.5注：①住宅小區(qū)（商住樓）主干排水管后敷設時，其施工溝邊與管道間的水平凈距不宜小于1.5m。②當管道在住宅小區(qū)（商住樓）排水管下部穿越時，凈距不宜小于0.4m，通信管道應作包封。③在交越處2m范圍內，煤氣管不應有接合裝置和附屬設備，如不能避免時，管道應作包封處理。④如電力電纜加保護管時，凈距可減至0.15m。⑤手孔內不得有其他管道穿越。4.2.3通信管道容量要求（1）通信管道應考慮長遠需要配置，并一次建成。（2）通信運營企業(yè)公共通信網絡到弱電機房應配置10孔以上傳輸管道（包括廣電運營企業(yè)管道，內徑不小于90mm）。（3）住宅小區(qū)（商住樓）內主干管道應配置10孔以上傳輸管道（包括廣電運營企業(yè)管道，內徑不小于90mm），住宅建筑每單元樓應配置2孔以上接入管道（包括廣電運營企業(yè)管道，內徑不小于90mm）。（4）通信管道宜根據(jù)材質特點組成形狀整齊的群體。4.2.4通信管道管材要求（1）通信管道材料可采用硬質、半硬質塑料管或者鋼管。（2）通信用塑料管管材可采用聚氯乙烯（PVC-U）或者高密度聚乙烯（HDPE）管。（3）通信管道穿越道路或經過橋梁時應采用鋼管。（4）通信管道設置在綜合管線較多或者地形復雜的路段時，應采用塑料管道。4.2.5通信管道埋設要求（1）通信管道的埋設深度(管頂至路面)不宜低于下表要求。當?shù)陀谝韵乱髸r，應采用混凝土包封或鋼管保護等加強措施。表4.2.5類別人行道下車行道下PE塑料管、雙壁波紋管0.5m0.8m塑合金管――0.6m（2）進入手孔處的管道基礎頂部距手孔基礎頂部不得小于0.4m，管道頂部距手孔上覆底部不小于0.3m。（3）當遇到路面高程變動、交越時的間距不符合規(guī)定，以及地下水位高度對管道有不良影響時，通信管道埋設應進行調整或特殊設計。（4）在縱剖面上敷設管道時，由于躲避障礙物不能直接敷設時，應避免向上彎曲（即“U”形彎），可使管道折向兩段手孔向下平滑地彎曲，以利滲水流向人孔。4.2.6通信管道手孔設置要求（1）手孔的荷載與強度應符合國家相關標準及規(guī)定。（2）手孔位置應設置在光（電）纜分支點、引上光（電）纜匯接點、坡度較大的管線拐彎處；交叉路口位置的手孔應選擇在人行道或綠化地帶；手孔不宜設置在建筑物正門前、貨物堆場和低洼積水處，應與其他相鄰管線及管井保持距離，并相互錯開。通信管道穿越較寬的道路時，手孔應設置在其兩側。（3）手孔型式應根據(jù)終期管群容量確定，具體按照以下標準進行設計：1-2孔管道選用SK1，2-4孔管道選用SK2，4-6孔管道選用SK3，6-12孔管道選用SK4；分支或者轉彎處可以考慮大一程式的手孔。（4）手孔設置在地下水位較高的地段時應做防水處理。（5）手孔應采用混凝土基礎，遇到土壤松軟或地下水位較高時，應增設碴石墊層和采用鋼筋混凝土基礎。（6）手孔蓋應有防盜、防滑、防跌落、防位移、防噪聲等措施，井蓋上應有明顯的用途說明及標志。4.3綜合布線建設4.3.1樓宇內暗管埋設要求（1）暗配線管網(簡稱暗配管)由電纜豎井、電纜暗管、電纜線槽、室內嵌式通信電纜、電（光）纜分線設備、過路箱(盒)和信息出線盒等組成。（2）住宅建筑應按平面、結構和規(guī)模情況，確定一處或多處暗管進線。（3）多層和低層住宅建筑應采用暗管敷設，中高層與高層住宅建筑應采用電纜豎井與暗管敷設相結合的方式。（4）住宅建筑的每個單元(或門)應設置獨立的暗配線管網。（5）分線箱至用戶的暗管不得穿越其他用戶的房間；如必須穿越時，暗管不得在其房內開口。（6）每戶應設置兩根入戶暗管（通信和廣電各一根）至用戶信息配線箱，戶內各室之間應設置戶內暗管，便于調整電話機或計算機安裝位置。（7）敷設線纜的暗管應采用鋼管或阻燃硬質PVC管；直線管的管徑利用率應在50%～60%之間，彎曲管的管徑利用率應在40%～50%之間。（8）用戶信息配線箱至出線盒的暗管不得穿越非本戶的其他房間。（9）暗管穿越沉降縫或伸縮縫時，應做沉降或伸縮處理。（10）豎向管外徑應在50mm-100mm之間，入戶管外徑應在15mm-25mm（11）暗管宜采用鋼管和硬質塑料管。埋設在墻體內的暗管外徑不大于50mm，埋設在樓板墊層內的暗管外徑不大于25mm。暗管直線敷設時，每30m應加裝過路箱（盒）；暗管彎曲敷設時，其路由長度應小于15m，且段內不得有s彎，連續(xù)彎曲超過2次時，應加裝過路箱（盒）。暗管的彎曲部位應安排在管路的端部，管路夾角不得小于90°。（12）線纜暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的10倍，引入線暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的6倍。（13）線纜暗管與其他管線的最小凈距應符合《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T-503111）的相關規(guī)定。（14）管內穿放大對數(shù)電纜和4芯蝶形光纜時，直線管的管徑利用率應為50%～60%，彎曲管的管徑利用率應在40%～50%之間；穿放絞合電話線的管子截面利用率應在20%～50%之間；穿放多對電話線或4對對絞電纜或4芯以下（包括4芯）光纜的管子截面利用率應在25%～30%之間；線槽內的截面利用率應在30%～50%之間；至信息插座的4對對絞電纜采用暗管穿放時，電纜不得超過4根。4.3.2樓宇內配線設備安裝要求（1）室內配線設備包括室內配線機柜、機架式配線箱、墻掛式或壁嵌式配線箱、終端盒（箱）、過路箱（盒）、信息插座底盒及面板等設施。配線機柜、機架式配線箱宜安裝在弱電機房或電信間；墻掛式或壁嵌式配線箱（分線盒）、過路箱（盒）應設置在建筑物單位（門）、樓道、管線的入口處等通信業(yè)務相對集中的部位，避免設于人行樓梯踏步側墻上。（2）線纜配線箱（分線箱）的規(guī)格應根據(jù)安裝方式、線纜條數(shù)、器件容量、接頭情況以及墻體的材料與厚度等因素確定。（3）高層、中高層住宅建筑內應采用豎井上升形式。當以集中匯聚模式接入時宜每12戶～24戶設置1個樓層掛壁式光分纖盒（非成端方式），分纖盒高、寬、深的尺寸不小于330mm×220mm×60mm。當以樓道匯聚模式接入時宜每32戶～48戶設置1個樓道光分配箱（成端方式），光分配箱高、寬、深的尺寸不小于800mm×600mm×150mm。（4）多層、低層住宅建筑宜采用暗管上升形式。當以集中匯聚模式接入時宜每8戶～16戶設置1個樓層內嵌式光分纖盒（非成端方式），分纖盒高、寬、深的尺寸不小于350mm×320mm×70mm。當以樓道匯聚模式接入時宜按每32戶～48戶設置1個樓道內嵌式光分配箱（成端方式），光分配箱高、寬、深的尺寸不小于800mm×600mm×150mm。（5）住戶信息配線箱高、寬、深的尺寸不小于350mm×300mm×120mm。箱體內主要配置有ONU、電源插板、熔接盤、設備安裝支架等設施。（6）光纜分纖箱應設置過壓、過流保護設置；過路箱尺寸應按鄰近的分線箱規(guī)格選取；出線盒應嵌入式安裝，出線盒面板尺寸長×寬×深宜采用86mm×86mm×（60、50、40）mm。（7）室內壁嵌式配線箱（分纖箱）的箱底邊離地面不小于300mm，明裝掛壁式配線箱（分纖箱）箱底邊離地不小于1500mm；出線盒的盒底邊離地面應在300mm～500mm之間，并與電源插座安裝高度保持一致。（8）單體別墅應在適當部位預留墻掛式機箱安裝空間。（9）通信業(yè)務匯聚點（弱電機房、樓道等部位）設備的配線模塊類型與容量應按照接入配線箱光纜的光纖芯數(shù)和電纜線對數(shù)配置。（10）通信業(yè)務匯聚點處設置的配線模塊能通過跳線（或跳纖）接入各通信運營企業(yè)配線模塊。（11）各通信運營企業(yè)及廣電運營企業(yè)的配線箱或配線柜應分別設置。當配線模塊容量較小時，可分區(qū)域安裝在建筑物內設置的同一配線柜或配線箱體內。4.3.3電纜豎井設置要求（1）電纜豎井宜單獨設置。采用樓道匯聚模式時，其橫截面規(guī)格不小于1000mm*1800mm；采用集中匯聚模式時，其橫截面規(guī)格不小于800mm*（2）電纜豎井的外壁在每層樓應安裝丙級防火操作門，門的高度和安裝位置應避免阻擋纜線在豎井的上、下引出。（3）電纜豎井的內壁應設置電纜梯架或線槽，樓板孔洞口布完線纜以后，空余與縫隙部位應采用防水防火材料加以封堵。（4）電纜豎井、電纜（光纜）分線箱、過路箱（盒），宜設置在建筑物的公共部位；豎井操作門（口）的結構、色彩宜與周圍環(huán)境協(xié)調。（5）通信匯聚點到用戶接入點的管線資源應支持各通信運營商共同接入。4.3.4橋架設置要求（1）電纜豎井內應設置規(guī)格不小于150mm*100mm（滿足通信運營企業(yè)和廣電運營企業(yè)需求）的橋架。（2）電纜豎井垂直段應采用梯級式、托盤式或加有橫檔槽式橋架，管線穿越樓板可開設樓板預留孔。4.3.5線纜設置要求（1）光纜、主干電纜等通信線路應通過管道或架空方式進入機房，機房引入管道及管孔(采用架空方式的引入孔)須用防水防火材料嚴密封堵。（2）進入弱電機房的光纜須經光纜終端盒在ODF架終結，再由ODF架通過尾纖與相關設備相連，其中ODF架或光纜終端盒可靈活調配光纖。（3）外線引入的光、電纜宜進行防雷接地處理。（4）信號電纜須在DDF架終結，再由DDF架通過信號電纜與相關設備連接。（5）主干電纜上線到MDF架先終結，再由MDF架通過局內電纜與交換機相連。（6）電纜配線架MDF須有完善的防雷保護設施。（7）其他通信線路的接入及分配根據(jù)上述要求設置。4.3.6家居布線安裝要求（1）每套住宅內應設置住戶信息配線箱（見圖4.3.6）。住戶信息配線箱（2）住宅建筑內配線設備至樓層配線箱、樓層配線箱至住戶信息配線箱、別墅的戶外（戶內）配線箱至住戶信息配線箱的線纜容量應滿足語音、數(shù)據(jù)等業(yè)務需要，一次布放到位。（3）住戶信息配線箱應靠近暗管入戶一側嵌入安裝。（4）住戶室內臥室、起居室和書房等地點應設置電話、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。衛(wèi)生間宜設置電話插座。（5）住戶信息配線箱至終端設備信道的線纜長度應在100m以內，信道的設備線纜和跳線總長度應在10m以內。（6）外部線纜引入建筑物內終接的配線模塊處應加裝線路浪涌保護器。（7）住戶信息配線箱內應設置電源插座。（8）住戶信息配線箱至戶內信息插座之間的線纜長度應在90m以內。（9）住戶信息配線箱處應放置家居信息布線說明書。圖4.3.6

4.4無線通信設施建設4.4.1宏基站建設要求（1）宏基站的布點應根據(jù)市政府批復實施的通信專項規(guī)劃在控規(guī)中予以落實。需設置宏基站的建設項目應根據(jù)無線通信設施建設標準預留機房資源、天面資源等站址資源。（2）中心城區(qū)用地規(guī)模達到0.1k㎡，一般市區(qū)用地規(guī)模達到0.3k㎡，或者郊區(qū)用地規(guī)模達到0.8k㎡的住宅小區(qū)（商住樓）應設置通信基站；未達到以上用地規(guī)模的住宅小區(qū)（商住樓）應綜合考慮周邊基站覆蓋情況，決定是否設置通信基站。（3）城鎮(zhèn)建筑群平均高度在10層以上（含10層）的，應按照中心城區(qū)標準預留站址資源；平均高度在10層以下的，按照一般市區(qū)標準預留站址資源。（4）宏基站室內設備（包括電源、傳輸設備等配套設備）原則上應安裝在住宅小區(qū)（商住樓）弱電機房。在住宅小區(qū)（商住樓）弱電機房面積比較緊張的情況下，住宅小區(qū)（商住樓）等民用建筑應另設宏基站機房（兩家通信運營企業(yè)共建共享時，機房面積應達到10m2；三家通信運營企業(yè)共建共享時，機房面積應達到15m（5）弱電機房內應配置線井或線槽，連通至地面通信線井、住宅建筑內設備間和公共通信網絡管道。（6）建設宏基站的建筑應預留用于安裝基站室外單元（RRU）及天線設備的天面位置。天面位置應設置在建筑物屋頂，高度建議在25m-45m之間，面積須大于12m2，天面周圍（8）屋面塔桅施工建議在屋面防水、保溫層施工前施工，待屋面塔桅施工結束后再進行屋面保溫防水施工。若屋面保溫防水層已施工完成，屋面塔桅施工后應進行保溫防水修復，施工質量原則上不低于原防水設計等級。（9）鐵塔、拉線塔和單管塔等通信設施原則上不得建設在住宅小區(qū)、商住樓等建筑樓頂（美化天饋線設備及附屬支撐系統(tǒng)不在此列）。（10）設置在建筑樓頂?shù)暮昊緫紤]建筑的整體美觀，盡量選擇外形美觀、體積較小、隱蔽性好的天饋線設備產品，如附墻變色龍外罩天線、柵欄型外罩天線（見附件三）、樓頂美化水箱外罩天線等。（11）宏基站所在樓頂需提供三個扇區(qū)的美化天饋位置，每個扇區(qū)的美化天饋設備符合以下標準：表4.4.1名稱長度（mm）寬度（mm）高度/厚度（mm）外罩600-4000600-30002000-4000單幅天線≤1600≤400≤160抱桿按現(xiàn)場實際尺寸避雷針按現(xiàn)場實際尺寸RRU抱桿宜緊貼外罩底部安裝GPS抱桿根據(jù)無線建設規(guī)范設置斜撐按實際需求設置（12）天面至宏基站機房應具備走線架安裝的走線通路，并且線纜長度須控制在80m以內。（13）宏基站建設須嚴格執(zhí)行國家強制性標準規(guī)范，設施竣工須經過環(huán)評檢測，并經通信主管部門備案后，才能投入運行。4.4.2室內分布系統(tǒng)建設要求（1）地下層、電梯間以及面積超過1000m2（2）室內分布系統(tǒng)與其他通信基礎設施共用住宅小區(qū)（商住樓）內的弱電機房。（3）弱電機房內應設置連通至地面通信線井、設備間和通信主干管道的線井或線槽。（4）弱電機房至各樓層（包括地下室）應有豎井相通。（5）樓層的吊頂應設有線槽，每隔5m須設置檢修口；未設吊頂?shù)臉菍討A留線槽安裝的空間。（6）線井或槽道內每隔100m應設置1個以上（包括1個）電力供應點。（7）無線寬帶WLAN信號可直接通過室內分布系統(tǒng)進行耦合發(fā)送，建設模式同室內分布系統(tǒng)（見附件四）。

附件一FTTH建設模式FTTH是指將光網絡單元(ONU)安裝在住家用戶或企業(yè)用戶處的一種網絡接入方式，是光接入系列中除FTTD(光纖到桌面)外最靠近用戶的光接入網應用類型。在工程實踐應用中，根據(jù)通信業(yè)務匯聚點的設置地點，F(xiàn)TTH可分為集中匯聚模式和樓道匯聚模式。（一）集中匯聚模式