2024借名買房協(xié)議書合同編號：__________1.1姓名（或名稱）：____________________1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________1.3地址：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1姓名（或名稱）：____________________2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款主要用于支付標的房產的購房款、稅費、裝修費用及其他與購房相關的費用。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利息3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率____%，按年支付。3.2甲方應按約定的還款計劃及時足額支付借款利息。第四條還款計劃4.1甲方應于借款期限屆滿之日前，一次性還清借款本金及全部利息。4.2甲方還款方式如下：4.2.1按季度支付，每季度末月____日前支付當季度借款利息；4.2.2借款期限屆滿之日前，一次性還清借款本金。第五條擔保措施5.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產為本次借款提供擔保。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本金及相應利息。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法追究甲方的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.標的房產的購房合同4.標的房產的房產證復印件5.借款合同的還款計劃表6.擔保協(xié)議（如有）7.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未將借款用于購買標的房產或相關費用，則構成違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按約定的還款計劃及時足額支付借款本金及利息，則構成違約。3.甲方未保持良好信用狀況：甲方在借款期間出現(xiàn)逾期、欠款等違約行為，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要借用乙方名義購買房產的甲方。2.出借方：指同意借名給甲方購買房產的乙方。3.標的房產：指本協(xié)議中涉及購買的房產。4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。5.借款期限：指甲方借用乙方名義購買房產的期限。6.借款利率：指甲方應支付給乙方的借款利息比率。7.還款計劃：指甲方按照約定的時間和金額向乙方償還借款本息的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款本金及相應利息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權依法追究甲方的法律責任，包括但不限于訴訟追討借款本息及違約金。3.甲方信用狀況不佳：乙方有權要求甲方提供額外擔保，或提前收回借款本金及相應利息。4.房產證辦理延遲：若因政策等原因導致房產證辦理延遲，雙方應友好協(xié)商，根據實際情況調整還款計劃。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因無法直接購買房產，需要借用乙方名義購買。2.甲方與乙方為親屬或朋友關系，出于信任原因選擇借用乙方名義購買房產。