2024尾盤商務地產(chǎn)銷售代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有尾盤商務地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，為更好地實現(xiàn)項目的銷售目標，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供銷售代理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、代理項目1.1甲方委托乙方代理銷售的商務地產(chǎn)項目位于__________，包括但不限于寫字樓、商鋪、公寓等物業(yè)類型。1.2代理銷售面積為__________平方米。1.3代理銷售期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理銷售期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義對外進行商務洽談、推廣宣傳、客戶接待等活動。2.2乙方應嚴格按照甲方的銷售政策和價格體系進行銷售，不得擅自調(diào)整銷售價格和優(yōu)惠政策。2.3乙方應確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。三、代理費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付代理銷售費用，代理費用為銷售額的__________%。3.2乙方應在每月__________日前向甲方提供銷售報表，甲方在收到報表后__________日內(nèi)核實并支付代理費用。3.3代理費用支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、銷售業(yè)績考核4.1乙方應確保在代理銷售期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方銷售代理方案5.銷售代理合同專用條款6.銷售代理費用支付憑證7.銷售業(yè)績考核表8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.合同變更、解除和終止協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：2.乙方擅自調(diào)整銷售價格和優(yōu)惠政策，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進行銷售宣傳和廣告推廣，視為違約。4.乙方未按時提供銷售報表，視為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有尾盤商務地產(chǎn)項目銷售權(quán)的當事人。2.乙方：指接受甲方委托提供銷售代理服務的當事人。3.代理銷售：指乙方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方的名義進行商務洽談、推廣宣傳、客戶接待等活動。4.代理費用：指乙方為甲方提供銷售代理服務所收取的費用。5.銷售目標：指甲方委托乙方在代理銷售期限內(nèi)完成的銷售業(yè)績目標。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：協(xié)商調(diào)整銷售策略，提高推廣力度，增加客戶到訪。2.價格體系調(diào)整：提前溝通，確保乙方了解并遵守甲方價格政策。3.宣傳資料不符合要求：乙方應嚴格按照甲方要求進行制作和發(fā)布，甲方及時監(jiān)督和指導。4.乙方未按時提供銷售報表：加強溝通，約定嚴格的報表提交時間，乙方按時履行。5.發(fā)生爭議：雙方按照合同約定協(xié)商解決，無法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為尾盤商務地產(chǎn)項目擁有者，需要乙方提供銷售代理服務。2.乙方具備豐富的銷售經(jīng)驗和資源，能為甲方提高銷售業(yè)績。