2024房地產(chǎn)銷售承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方是某項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目進(jìn)行銷售；乙方是具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)；（3）開展銷售活動(dòng)，推廣項(xiàng)目；（4）提供客戶接待、咨詢、解答等服務(wù)；（5）協(xié)助甲方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的銷售管理制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集并整理銷售過程中的相關(guān)信息，為甲方提供決策依據(jù)。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目概況、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格及優(yōu)惠政策等。3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售服務(wù)給予合理的支持和配合，包括但不限于：提供銷售場地、設(shè)施及人員培訓(xùn)等。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1乙方向甲方提供銷售服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的__________%向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3傭金的支付方式為__________。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方擅自解除或終止合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.項(xiàng)目規(guī)劃條件

2.建筑設(shè)計(jì)圖紙

3.價(jià)格及優(yōu)惠政策明細(xì)

4.銷售策略和銷售計(jì)劃

5.銷售管理制度

6.銷售合同模板

7.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格及優(yōu)惠政策等。

2.甲方未保證項(xiàng)目的合法性，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家法律法規(guī)及政策要求。

3.甲方未按照合同約定支付乙方傭金。

4.乙方未按照甲方提供的價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售，擅自調(diào)整。

5.乙方未協(xié)助甲方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。

6.乙方提前解除或終止合同，造成甲方損失。

7.雙方未按照約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售數(shù)據(jù)不一致：及時(shí)溝通核對(duì)，確保銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2.客戶投訴：及時(shí)處理，積極與客戶溝通，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

3.政策法規(guī)變動(dòng)：密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理公司的情況。

2.甲方需要將項(xiàng)目進(jìn)行銷售，乙方具備銷售資質(zhì)的情