房屋代辦過戶協(xié)議書合同編號：__________房屋代辦過戶協(xié)議書甲方（賣方）：證件名稱：證件號碼：乙方（買方）：證件名稱：證件號碼：鑒于甲方為賣方，乙方為買方，甲乙雙方就房屋代辦過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋所有權(quán)人：二、代辦過戶事項(xiàng)2.1甲方同意委托乙方代辦房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代辦房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在過戶過程中，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在過戶過程中，向甲方說明所需支付的費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成支付。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。四、時間及期限4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，開始辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在__________個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.買賣雙方身份證件3.婚姻狀況證明（如有）4.戶口本（如有）5.房屋買賣合同6.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.過戶服務(wù)費(fèi)支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未依法維護(hù)甲方合法權(quán)益，視為違約。3.甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成，視為違約。5.任何一方無正當(dāng)理由提前解除本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本協(xié)議中的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，本協(xié)議中的買方。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.代辦服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方代辦過戶手續(xù)所收取的服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)繁瑣，導(dǎo)致時間延誤：解決辦法：乙方應(yīng)提前了解過戶流程，優(yōu)化辦理手續(xù)，加快過戶進(jìn)度。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保無糾紛。如有糾紛，可通過法律途徑解決。3.稅費(fèi)計(jì)算錯誤：解決辦法：乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，甲方有權(quán)核對并要求乙方更正。4.甲方未支付代辦服務(wù)費(fèi)：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，并要求甲方支付違約金。5.房屋過戶完成后，甲方不支付代辦服務(wù)費(fèi)：解決辦法：乙方可依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付代辦服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋，委托他人代辦過戶手續(xù)。2.個人購買房屋，委托他人代辦過