房屋個人買賣協(xié)議書合同編號：__________房屋個人買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋戶型：____________________3.4房屋所有權(quán)證號：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。五、交付及驗收5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在接受房屋時，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署房屋驗收報告。5.3如買方對房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收報告簽署后____個工作日內(nèi)向賣方提出，并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋驗收報告6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按照約定時間支付房款。3.賣方未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.買方未按照約定接受房屋，或在驗收報告中提出異議后未協(xié)商解決。5.任何一方違反協(xié)議其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.買方：指購買房屋的一方，需支付房款并接受房屋。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.違約行為：違反協(xié)議約定的行為。5.違約責(zé)任：違反協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方延遲支付房款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買方應(yīng)在驗收報告中提出異議，并與賣方協(xié)商解決。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：買方可以催促賣方加快辦理，并向相關(guān)部門咨詢解決辦法。5.遇到其他問題：雙方可以協(xié)商解決，或向?qū)I(yè)法律人士尋求幫助。五、所有應(yīng)