文化園區(qū)展覽館租賃居間協(xié)議合同編號：__________文化園區(qū)展覽館租賃居間協(xié)議鑒于：甲方為文化園區(qū)展覽館的所有人，擁有展覽館的完整所有權(quán)和使用權(quán)；乙方愿意租賃展覽館進行經(jīng)營活動；丙方作為專業(yè)的租賃居間服務提供商，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃標的的總面積為__________平方米，具體面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標的，但不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應負責租賃標的的日常維護和管理，確保展覽館的安全和正常使用。4.4乙方應承擔租賃標的所需的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃標的符合約定的用途，并確保租賃標的的安全和正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的相關的各類手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。第六條居間方的權(quán)利和義務6.1丙方應誠實、守信地履行居間義務，為甲方和乙方提供租賃居間服務。6.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。6.3丙方不得干預甲乙雙方的租賃合同履行。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若乙方提前解除本協(xié)議，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標的的房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方居間服務許可證復印件4.甲方和乙方簽訂的租賃合同復印件5.甲方和丙方簽訂的居間服務合同復印件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件7.租賃標的的安全檢查報告復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標的，構(gòu)成違約。3.丙方未誠實、守信地履行居間義務，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.任何一方提前解除協(xié)議，未支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指位于__________的展覽館。2.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供的租賃居間服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。2.遇到乙方逾期支付租金，甲方應及時提醒乙方，乙方應在逾期后盡快支付租金及滯納金。3.遇到丙方未履行居間義務，甲方和乙方均可向丙方提出書面抗議，并要求丙方履行義務。4.遇到爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為文化園區(qū)展覽館的所有人，希望將展覽館租賃給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方具