馬術(shù)俱樂部租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號：__________馬術(shù)俱樂部租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有馬術(shù)俱樂部的所有權(quán)并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的馬術(shù)俱樂部，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金發(fā)票。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整等原因需要解除合同的，除外。6.2雙方如需變更本合同，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條約定的滯納金條款支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本頁無）一、附件列表：1.馬術(shù)俱樂部租賃合同2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物保險單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金計算公式10.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照約定時間交付租賃物。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。6.乙方未按照約定恢復租賃物原狀。7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定質(zhì)量標準：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)修復或更換租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：保留租金支付憑證，確保按時支付租金，如有爭議，可申請第三方調(diào)解或訴訟解決。3.租賃物損壞：解決辦法：及時通知甲方，并承擔相應維修費用；如需更換，雙方協(xié)商確定更換事宜。4.合同變更或解除爭議：解決辦法：書面溝通，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和后果。5.違約行為爭議：解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.馬術(shù)俱樂部