土建工程承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱(chēng)：____________________1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：____________________1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：____________________1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：____________________1.5本項(xiàng)目的工程進(jìn)度和工期要求：____________________1.6本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7本項(xiàng)目的工程價(jià)款：____________________二、承包范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建施工、安裝工程、裝修工程、施工圖紙及施工方案所規(guī)定的一切工作內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照委托方的要求，完成本項(xiàng)目的施工，并保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合合同約定。三、合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后，按照委托方要求進(jìn)行施工，施工過(guò)程中如有增減工程，按照約定的增減工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向委托方提交工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目施工。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向委托方提交相關(guān)工程資料。4.3委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款。4.4委托方應(yīng)在本項(xiàng)目施工過(guò)程中，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期竣工違約金的方式向委托方支付違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3委托方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款的，應(yīng)按照逾期付款違約金的方式向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)之日起終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范書(shū)2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量和工程質(zhì)量要求說(shuō)明4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃5.合同價(jià)的詳細(xì)計(jì)算和構(gòu)成說(shuō)明6.乙方施工團(tuán)隊(duì)和施工設(shè)備的詳細(xì)說(shuō)明7.乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全的承諾書(shū)8.工程保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)證明9.乙方的施工許可證和資質(zhì)證書(shū)10.其他雙方約定需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.委托方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款，視為違約。4.委托方未提供必要的施工條件和技術(shù)支持，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間和方式解決爭(zhēng)議，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)工程部分，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓面等。2.承包方：指承擔(dān)土建工程施工任務(wù)的單位。3.委托方：指發(fā)包土建工程項(xiàng)目的單位。4.合同價(jià)：指雙方約定的土建工程的交易價(jià)格。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，委托方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，委托方提供必要的檢查和監(jiān)督。3.工程款項(xiàng)支付延誤：原因：資金周轉(zhuǎn)困難、對(duì)施工進(jìn)度有異議等。解決辦法：協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、施工過(guò)程中出現(xiàn)分歧等。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑物的土建工程施工。2.適用于工程量清單計(jì)價(jià)的土建工程。