二手房買(mǎi)賣(mài)按揭付款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：************身份證號(hào)碼：**************買(mǎi)方：************身份證號(hào)碼：**************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式***份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方：*****乙方：********年***月***日二手房買(mǎi)賣(mài)按揭付款合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買(mǎi)賣(mài)按揭付款合同摘要：本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方雙方達(dá)成，意在明確二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，特別是按揭付款方面的具體約定。本合同包含了雙方權(quán)利義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)仔細(xì)審閱并遵守本合同，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。正文：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[賣(mài)方住址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[買(mǎi)方住址]鑒于甲方是上述住所的合法所有人，并且有權(quán)出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)1.1甲方同意將其在[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)以出售給乙方，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)出售價(jià)格為[房產(chǎn)出售價(jià)格]元人民幣，所有的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。1.3乙方同意向甲方支付部分價(jià)款，其金額為[按揭付款金額]元人民幣。第二條付款方式2.1乙方同意以分期償還的方式支付買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的款項(xiàng)。2.2甲方同意乙方以公積金貸款/商業(yè)貸款的方式支付該筆款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[分期期數(shù)]個(gè)月內(nèi)按照如下方式支付款項(xiàng)：-第一期付款：[第一期付款金額]元人民幣，應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之前支付；-第二期付款：[第二期付款金額]元人民幣，應(yīng)在[第二期付款日期]之前支付；-其余分期款項(xiàng)按照雙方《貸款協(xié)議》的約定支付。2.4乙方違約行為：-乙方未按照合同約定期限支付款項(xiàng)者，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；-如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。第三條其他條款3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議具有與本合同同等法律效力。3.2本合同在雙方簽字后生效，并適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.3若合同任一條款無(wú)效或違反法律，不影響其他條款的有效性。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房買(mǎi)賣(mài)按揭付款合同(第三篇)合同編號(hào)：_______二手房買(mǎi)賣(mài)按揭付款合同甲方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/營(yíng)業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋基本信息：樓盤(pán)名稱(chēng)：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.2乙方購(gòu)房貸款信息：貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：貸款利率：貸款總額：按揭期限：（如有分期償還，請(qǐng)將具體分期信息列明）第二條按揭付款方式2.1乙方承諾按以下方式進(jìn)行付款：（具體列明每個(gè)付款階段的款項(xiàng)金額、付款時(shí)間及付款方式，例如首付款、按揭款、尾款等）2.2甲方接受乙方按揭方式付款，并同意將房屋抵押給乙方所貸款機(jī)構(gòu)。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按本合同約定時(shí)間或方式支付按揭款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并保留終止合同的權(quán)利。逾期滯納金計(jì)算方式：（具體列明計(jì)算方式）3.2若甲方未按本合同約定時(shí)間或方式履行交房義務(wù)的，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并保留終止合同的權(quán)利。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四條其他約定4.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（列明附件名稱(chēng)及數(shù)量）4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方理應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有