成都房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。備案號(hào)：****售房人：****購(gòu)房人：****身份證號(hào)：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購(gòu)商品房位于****二、該商品房的詳細(xì)幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：房屋幢號(hào)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)用途建筑面積該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：1、國(guó)有地地使用證，編號(hào)：****2、房屋全部權(quán)證，編號(hào)：****3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：****四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積****元/平方米，房款共計(jì)****元，大寫(xiě)****幣****。五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第****種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方****%優(yōu)待，即實(shí)付房款總額****元。2、乙方在合同簽訂之日起****日內(nèi)首付房款****元，余款在****付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第****種商定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的****%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按****向甲方支付違約金。七、甲須于****年****月****日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方，如因****，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第****種商定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的****%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按****向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±****%至±****%以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款差異超過(guò)±****%，乙方按下列第****種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起****日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按****利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定****。十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后****日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起****日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按****利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必需符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)幫助乙方在****日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第****種商定處理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起****日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的****%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按****向乙方支付違約金。十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共****頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第****種商定處理。1、由****仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：****甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日成都房購(gòu)房合同(第二篇)成都房購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________摘要：本合同由買(mǎi)方_____________（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）與賣(mài)方_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）于____年____月____日簽訂，為成都市房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)所訂立的合同。一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息：買(mǎi)方：姓名/名稱：____________________證件類型及號(hào)碼：_______________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________賣(mài)方：姓名/名稱：____________________證件類型及號(hào)碼：_______________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________________建筑年代：____________________售房單價(jià)：____________________房屋總價(jià)：____________________三、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.賣(mài)方保證所售房屋的所有權(quán)是合法且清晰的，并無(wú)限制性的抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.買(mǎi)方準(zhǔn)備支付房款的方式和時(shí)間為：____________________3.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________4.房屋權(quán)屬變更及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、房屋交付：1.買(mǎi)方須支付全款或首次付款后的余款，并按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行支付。2.房屋權(quán)屬變更完成后，賣(mài)方應(yīng)在____年____月____日內(nèi)交付房屋，并協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)公證及其他手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.若買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為合同總價(jià)的____%。2.若賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為合同總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行。如買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交備案地人民法院訴訟解決。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有約束力。2.本合同一式___份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持___份，備案地房屋管理部門(mén)持___份。3.本合同附件包括：房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。買(mǎi)方（簽名）：_________________日期：____年____月____日賣(mài)方（簽名）：_________________日期：____年____月____日附件：1.房屋照片：____________________2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：_________________3.身份證復(fù)印件：_________________成都房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：成都房購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：________________（以下稱為“甲方”）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________乙方（賣(mài)房人）：________________（以下稱為“乙方”）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于成都市的房產(chǎn)達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)面積：________________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______________二、房屋價(jià)格及支付方式1.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，雙方商定房屋總價(jià)為_(kāi)_____________元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金為_(kāi)_________元，并于__________前支付房屋余款_____________元。3.甲方支付房屋余款的方式：__________________________。三、交房時(shí)間與房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付日期為_(kāi)_______________。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家建設(shè)規(guī)范及相應(yīng)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付房屋余款，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之____的延期付款違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之____的延期交房違約金。五、其他事項(xiàng)1.房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。2.雙方確認(rèn)在簽署本合同時(shí)，已了解并同意合同中的條款內(nèi)容。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效