專業(yè)版一般小產權房屋買賣合同的格式(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后****年內甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失，2、甲方應當于****年****月****日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內，產權證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：***********年****月****日專業(yè)版一般小產權房屋買賣合同的格式(第二篇)合同編號：XXXXX專業(yè)版一般小產權房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方在平等自愿的基礎上，就以下小產權房屋買賣相關事宜達成一致意見。本合同內容簡潔，便于理解，旨在保障雙方的合法權益。雙方在簽署本合同前應仔細閱讀并清楚理解合同的全部內容，并承諾履行合同約定的各項義務。正文：第一條合同目的本合同系為買方購買賣方擁有的位于[房屋地址]（以下簡稱“房屋”）的小產權房屋而訂立。第二條房屋描述1.房屋基本情況：（1）產權證號：XXXXX；（2）房屋所有人：賣方；（3）建筑面積：XXXXX平方米；（4）房屋結構：XXXXX；（5）登記在冊的權屬狀況：XXXXX。2.房屋配套設施、周邊環(huán)境等詳細情況雙方均已知曉并認可。第三條交付方式1.賣方應在本合同簽訂后的[交付時間]內交付房屋，并確保房屋符合相關法規(guī)和規(guī)定的要求。2.交付方式為______（如約定現房或期房等）。第四條買方支付款項1.房屋總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元，買方應在[付款方式和時間]內結清全部購房款項。2.買方須向賣方支付定金RMB_______元，并在合同簽訂后的三個工作日內支付。第五條過戶及稅費1.過戶費用由買方承擔。2.稅費根據國家相關法規(guī)和政策執(zhí)行。第六條房屋質量保證1.賣方承諾房屋質量符合國家法律法規(guī)要求，并提供[保修期限]的質量保證，保證期內對房屋進行質量問題的修復。2.買方在收到房屋后，應在[驗收時間]內進行房屋驗收，如發(fā)現質量問題應及時通知賣方，并協商解決辦法。第七條違約責任1.買方違約：（1）如買方未按時支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為欠款金額的百分之_______。（2）如買方遲延交房或拒不交房，應向賣方支付每日[逾期天數]元的違約金。2.賣方違約：（1）如賣方未在約定的交付時間內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的百分之_______。（2）如賣方交付的房屋存在質量問題未及時解決，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的百分之_______。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定。第十條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章起生效，有效期為[合同有效期限]。買方（簽字/蓋章）：日期：______________賣方（簽字/蓋章）：日期：______________專業(yè)版一般小產權房屋買賣合同的格式(第三篇)合同編號：日期：甲方（賣方）：________________[法定代表人/個人姓名]地址：_______________________聯系電話：__________________乙方（買方）：________________[法定代表人/個人姓名]地址：_______________________聯系電話：__________________鑒于甲方是具有合法房屋所有權的產權人，并且有意將其擁有的一套位于________________[房屋地址]的專業(yè)版一般小產權房屋出售，乙方經過充分了解并同意購買該房屋，并達成以下協議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：_____________________[房屋地址]房屋類型：專業(yè)版一般小產權房屋房屋面積：_____________________[平方米]房屋結構：_____________________房屋層數：_____________________使用權起始日期：_________________使用權終止日期：_________________其他特殊說明：__________________1.2有關產權及債權情況：甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、質押或其他權益限制，也未與任何第三方簽訂相關協議，乙方在購買后將獲得合法無爭議的房屋所有權。第二條交付與支付2.1房屋交付：房屋的交付將在本協議簽訂之日起________個工作日內完成交付，并按照本合同第二條規(guī)定的價格進行交付。2.2交付標的：甲方將房屋的全部權屬轉讓給乙方，并確保在交房時房屋處于良好和應有的狀態(tài)。2.3價格與支付：2.3.1乙方同意以人民幣_________________[金額]的價格購買上述房屋，雙方一致同意以此價格作為最終交易價格。2.3.2乙方應在房屋交付同時，通過_________________[支付方式]向甲方支付全款。第三條過戶3.1過戶手續(xù)：雙方應協商并支付相關費用并履行法定程序，確保房屋過戶于乙方名下。第四條違約責任4.1乙方違約：乙方如未按本合同約定履行支付義務或拖延過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金_______________[金額]作為賠償。4.2甲方違約：甲方如未按本合同約定履行交付房屋義務或房屋存在任何權屬爭議導致無法過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍退還已支付的款項。第五條其他條款5.1附屬設施：該房屋的附屬設施包括但不限于：________________[列舉附屬設施]，乙方確認已經了解并同意。5.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙