房屋出賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房方)身份證號碼：****乙方(購房方)身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于***以人民幣**萬仟佰**元整(**元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在*年*月*日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過商定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于*平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日房屋出賣合同書(第二篇)房屋出賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣方）：[填寫甲方名稱/個(gè)人姓名]住所：[填寫甲方住所]身份證/證件號碼：[填寫甲方身份證/證件號碼]乙方（買受方）：[填寫乙方名稱/個(gè)人姓名]住所：[填寫乙方住所]身份證/證件號碼：[填寫乙方身份證/證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約，以茲共同遵守：第一條房屋出售1.1甲方同意將其所擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋全部出賣給乙方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[填寫產(chǎn)權(quán)證號]，面積為[填寫房屋面積]平方米。第二條交付與接受2.1乙方確認(rèn)已對上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋的狀況、面積、設(shè)施等內(nèi)容無異議。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.3房屋的交付方式為[填寫具體交付方式]。第三條房屋權(quán)利3.1甲方承諾房屋的所有權(quán)是合法、完整的，不存在他人的債權(quán)、抵押、查封等權(quán)利。3.2若乙方在房屋所有權(quán)過戶完成前發(fā)現(xiàn)其它人對房屋享有權(quán)益的情況，有權(quán)隨時(shí)取消本合同并要求甲方退還全部房款。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交易款項(xiàng)及支付4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付全部房款：（1）首付款：金額為[填寫首付款金額]，應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：金額為[填寫尾款金額]，應(yīng)在房屋過戶完成前一次性支付給甲方。4.2所有款項(xiàng)支付應(yīng)以[填寫付款方式]進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明給甲方。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1本合同在以下情況下可解除：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除；（2）甲方、乙方喪失民事行為能力或者死亡；（3）因不可抗力原因致使本合同無法履行。5.2若一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁。第七條其他約定7.1本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。特此確認(rèn)并簽署：甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋出賣合同書(第三篇)房屋出賣合同書合同編號：甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出賣給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬情況：5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：第二條交易價(jià)格及付款方式1.本次交易房屋的總價(jià)格為（人民幣）：2.乙方將于合同簽署之日起進(jìn)行如下付款方式：a)首期付款（人民幣）：b)尾款付款（人民幣）：第三條交付和交割1.交房日期及時(shí)間：2.交付房屋的方式及標(biāo)準(zhǔn)：3.未盡事宜及特殊約定：第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方承諾為該房屋的合法權(quán)屬人，不存在任何糾紛；2.甲方保證無隱瞞任何關(guān)于房屋的重要事實(shí)。第五條甲方的陳述和保證1.甲方保證該房屋不存在債權(quán)、債務(wù)以及其他糾紛；2.甲方保證該房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或其他擔(dān)保限制。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在收到符合約定的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付約定的購房款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第八條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條其他事