第3頁共3頁2024年帶家電房屋租賃合同出租方：_____以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：_____承租方：_____以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2_____2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺(tái)帶書柜一個(gè)、____個(gè)床頭柜、兩個(gè)臥室窗簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、____個(gè)小圓凳子、電熱水器一個(gè)、第二條租賃期限租賃期一年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;4.未按合同履行義務(wù)的;第三條租金和租金交納期限交納方式及押金1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金____元，一次性付一季度租金____元。_____家具家電押金：____元;第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定1.乙方未按本合同約定交納租金。2.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年帶家電房屋租賃合同（二）家電房屋租賃合同甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(租賃方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋及相應(yīng)的家電設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的地址及戶型：_______________________________________________________________1.2房屋朝向：_______________________________________________________________1.3房屋面積：_______________________________________________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)（樓層、房間分布等）：_______________________________________________________________1.5房屋使用的家電設(shè)備清單：_______________________________________________________________第二條租金及支付方式2.1租金金額：_______________________________________________________________2.2租金支付方式：_______________________________________________________________（月付/季付/年付等）2.3租金支付時(shí)間與地點(diǎn)：_______________________________________________________________第三條租期及履行3.1租賃期限：起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日3.2續(xù)租條款：_______________________________________________________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，金額為：___________________4.2保證金將用于抵扣租金、違約金或由于裝修或家電設(shè)備損壞等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，并在乙方退租時(shí)返還，扣除相應(yīng)費(fèi)用后的余額。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自扣留或減少租金。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)和合理使用房屋及家電設(shè)備，嚴(yán)禁私自改裝、損壞或丟失。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及家電設(shè)備出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第六條維修與維護(hù)6.1在租期內(nèi)，對(duì)于因正常使用而導(dǎo)致的房屋及家電設(shè)備故障，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2對(duì)于乙方故意損壞房屋及家電設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素所致的房屋及家電設(shè)備損壞、無法使用等情況，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失，協(xié)商處理。7.2不可抗力因素包括但不限于：地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等意外事件。第八條違約責(zé)任8.1若甲乙任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。8.2若乙方違約、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋及家電設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)相應(yīng)的法律法規(guī)。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1本合同的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2如因特殊情況需要提前解除合同的，解除方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商處理。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。11.3本合同