續(xù)租合同設(shè)計(jì)公司合同編號(hào)：__________續(xù)租合同甲方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方續(xù)租乙方位于__________的辦公空間，面積為__________平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，支付周期為______個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日支付租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（2）電費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/月。3.2上述費(fèi)用如有變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第四條維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因?qū)е滦枰S修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，本合同期滿后，如甲方仍需租賃乙方物業(yè)，可按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條件簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同違約金為租賃期內(nèi)甲方應(yīng)支付租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定維修租賃物業(yè)，視為違約。4.乙方未按約定提供租賃物業(yè)，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.續(xù)租：租賃合同期滿后，承租方繼續(xù)租賃同一物業(yè)的行為。3.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。5.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方提醒甲方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法追討逾期租金。2.問題：租賃物業(yè)出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)維修，否則甲方可向乙方追究責(zé)任。3.問題：甲方需要提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方租賃乙方物業(yè)，需