健身中心飲品店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方位于健身中心的飲品店經(jīng)營區(qū)域，面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間內，僅限于經(jīng)營飲品店，不得經(jīng)營其他業(yè)務。3.2乙方應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定。3.3乙方應按照甲方提供的經(jīng)營場所及相關設施進行經(jīng)營，并承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前解除本協(xié)議。4.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身中心飲品店租賃協(xié)議正本2.甲方擁有健身中心經(jīng)營管理權的證明文件3.乙方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照4.租賃區(qū)域平面圖5.租金支付證明（如銀行轉賬記錄等）6.乙方經(jīng)營范圍的商品清單7.食品安全、衛(wèi)生、消防等相關法規(guī)文件8.租賃期滿后的撤場協(xié)議9.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方經(jīng)營范圍超限：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間內經(jīng)營超出合同約定的業(yè)務范圍。3.乙方未符合經(jīng)營條件：乙方未按照相關法律法規(guī)及甲方要求，符合食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定。4.甲方未提供租賃場地及相關設施：甲方未能按照合同約定提供乙方經(jīng)營所需的場地及相關設施。5.甲方提前解除合同：甲方未按照合同約定條件，提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金給出租方的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等款項時，根據(jù)合同約定應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不履行，可依法解除合同并追究其違約責任。2.乙方經(jīng)營范圍超限：立即要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營活動；如乙方不聽勸阻，可依法解除合同并追究其違約責任。3.乙方未符合經(jīng)營條件：要求乙方按照相關法規(guī)和甲方要求進行整改；如乙方不整改，可依法解除合同并追究其違約責任。4.甲方未提供租賃場地及相關設施：與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方不履行，可依法解除合同并追究其違約責任。5.甲方提前解除合同：核實解除合同的原因，如符合合同約定，按約定辦理；如不符合，可依法維權。五、所有應用場景：1.甲方擁有健身中心經(jīng)營管理權，希望引進乙方經(jīng)營飲品店。2.乙方具備經(jīng)營飲品店資質，希望租賃健身中心的