2024招商承包責(zé)任合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

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聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有招商項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行招商；乙方愿意接受甲方的招商條件，承包甲方招商項(xiàng)目，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目范圍：__________

1.4項(xiàng)目投資總額：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：__________二、招商承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方的招商項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的招商條件，完成項(xiàng)目的招商工作。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、招商承包期限3.1乙方的招商承包期限為__________年，自項(xiàng)目開業(yè)之日起計(jì)算。

3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。四、招商條件4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的招商資料，包括項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、投資預(yù)算等。

4.2甲方應(yīng)給予乙方合理的招商優(yōu)惠政策，包括租金、稅收、廣告費(fèi)用等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開業(yè)前所需的各種手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。五、費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

5.2乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開業(yè)前的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供招商條件，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定履行招商承包義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項(xiàng)目介紹

2.市場(chǎng)分析報(bào)告

3.投資預(yù)算明細(xì)

4.招商優(yōu)惠政策明細(xì)

5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料

6.項(xiàng)目開業(yè)前所需手續(xù)的辦理文件

7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表

8.衛(wèi)生許可證申請(qǐng)表

9.租金支付證明

10.管理費(fèi)用支付證明

11.裝修費(fèi)用支付證明

12.設(shè)備采購(gòu)合同

13.人員工資支付證明

14.水電費(fèi)用支付證明

15.物料采購(gòu)合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供招商條件，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)的，屬于甲方違約。

2.乙方未按約定履行招商承包義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)的，屬于乙方違約。

3.甲方未按約定時(shí)間支付租金、管理費(fèi)用的，屬于甲方違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金、管理費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.招商項(xiàng)目：指甲方擁有的，乙方承包進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理的項(xiàng)目。

2.招商承包：指乙方承包甲方的招商項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。

3.招商條件：指甲方提供的乙方承包招商項(xiàng)目的優(yōu)惠政策、資料等。

4.承包期限：指乙方承包甲方招商項(xiàng)目的合同期限。

5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供招商條件。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按約定履行招商承包義務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同約定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

3.問題：合同一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。

解決辦法：合同另一方應(yīng)與違約方協(xié)商，要求違約方支付逾期付款違約金，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有招商項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行招商。

2.乙方愿意接受甲方的招商條件，承包甲方招商項(xiàng)目，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供完整的招商資料，包括項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、投資預(yù)算等。

4.甲方應(yīng)給予乙方合理的招商優(yōu)惠政策，包括租金、稅收、廣告費(fèi)用等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開業(yè)前所需的各種手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確