2024房屋銷售居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【省】【市】【區(qū)】【街道】【門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完成后【天數(shù)】內(nèi)支付給甲方。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)支付給丙方。第四條違約責任4.1甲方如未按照本合同約定出售房屋，應向乙方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2乙方如未按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.3丙方如未按照本合同約定提供居間服務(wù)，應向甲方或乙方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】丙方（居間方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋平面圖6.房屋買賣合同草案7.居間服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定出售房屋，認定違約。2.乙方未按合同約定支付房款，認定違約。3.丙方未按合同約定提供居間服務(wù)，認定違約。4.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，認定違約。6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，提前支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.居間服務(wù)：指居間方為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成房屋買賣合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶手續(xù)繁瑣，解決辦法：提前了解過戶流程，準備相關(guān)文件，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.甲方提供房屋存在問題，解決辦法：要求甲方按時提供符合合同約定的房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.乙方支付房款不及時，解決辦法：提醒乙方按時支付房款，如有困難，可協(xié)商延長支付時間。4.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，解決辦法：向丙方提出違約責任，要求其履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。5.遇到法律糾紛，解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，尋求專業(yè)律師的幫助，依法維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.個人出售