2024售樓部主體施工合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：________________售樓部主體施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修等主體施工工程。二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方的工程進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。（2）甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、違約金等。（3）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方剩余工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。四、合同期限4.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為：________________。4.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商延期事宜。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的同等金額。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保工程順利進(jìn)行。7.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購清單

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.甲方支付款項(xiàng)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

4.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。

5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指售樓部的建設(shè)主體。

2.乙方：指具有施工能力的施工方。

3.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。

3.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。

4.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，如有發(fā)生，及時(shí)報(bào)告并處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為售樓部建設(shè)主體，需要乙方進(jìn)行主體施工。

2.乙方具有施工能力，愿意承包甲方的售樓部主體施工工程。

3.雙方就工程規(guī)模、質(zhì)量、價(jià)格、工期等