2024房屋全款買賣合同書(shū)合同編號(hào)：__________房屋全款買賣合同書(shū)一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋使用面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。1.3甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問(wèn)題，甲方向乙方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.房屋過(guò)戶所需材料清單6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)。3.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣對(duì)象。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。5.定金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的部分房款。6.過(guò)戶費(fèi)用：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付的房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量要求：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)交付相關(guān)證件，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋全款買賣。2.企業(yè)之間的房屋全款買