青年公寓居住權(quán)合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為：____________________平方米2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：____________________元/平方米·月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為：____________________第五章：押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為：____________________元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件為：____________________5.3押金退還時(shí)間5.3.1押金退還時(shí)間為：____________________以上是合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)提供。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞的維修責(zé)任。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行必要的維修，除非維修是由乙方使用不當(dāng)造成。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)因未按規(guī)定保養(yǎng)造成的損害。6.2.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的保養(yǎng)情況，并給予乙方必要的指導(dǎo)和建議。第七章：變更與解除7.1變更合同7.1.1雙方同意，任何對合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2在租賃期間，如因法律、政策等原因?qū)е潞贤糠謼l款無法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)修改。7.2解除合同7.2.1在租賃期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按約定支付違約金。7.2.2在租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按約定支付相應(yīng)的賠償。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或依法解除合同。8.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按約定支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按約定支付違約金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同，或變更合同內(nèi)容。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2如一方發(fā)生合并、分立等情況，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。10.4合同的生效和終止10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.4.2合同終止后，雙方仍應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利義務(wù)完全履行完畢。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息包括但不限于與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、經(jīng)營策略、客戶信息等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息泄露給任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息之日止。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人、代表人等遵守本合同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃物及其附屬設(shè)施等所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)確定。12.1.2如租賃物涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的使用權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播、篡改甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。12.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)為其擁有或管理的租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.1.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋租賃期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的重建成本或?qū)嶋H價(jià)值。13.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)為其使用租賃物期間的自身財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。13.2.2乙方應(yīng)確保其保險(xiǎn)的有效性，并在甲方要求時(shí)提供保險(xiǎn)證明。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、傳真、掛號信等。14.1.2通知在送達(dá)對方指定地址或聯(lián)系方式后，視為對方已經(jīng)收到。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確指定接收通知的地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。第十五章：適用法律和爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.1.2雙方同意，本合同不受其任何一方國籍、住所或營業(yè)地法律的約束。15.2爭議解決15.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件部分：附件一：租賃物交付清單附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件三：租