停車場(chǎng)分房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等1.1.2乙方基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等第二章：停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)基本信息2.1.1停車場(chǎng)位置、面積、層數(shù)等2.1.2停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備情況2.1.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等第三章：分房?jī)?nèi)容3.1分房基本信息3.1.1分房位置、面積、數(shù)量等3.1.2分房設(shè)施、設(shè)備情況3.1.3分房使用規(guī)則、管理方式等第四章：租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃開(kāi)始日期、結(jié)束日期4.1.2租賃續(xù)約方式、條件等4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等4.2.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制、條件等第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方權(quán)利5.1.1甲方權(quán)利5.1.2乙方權(quán)利5.2甲乙雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)5.2.2乙方義務(wù)以上是停車場(chǎng)分房協(xié)議書(shū)的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照合同要求繼續(xù)撰寫。第六章：停車場(chǎng)使用與管理6.1停車場(chǎng)使用6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場(chǎng)，并遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的停車區(qū)域停放車輛，不得隨意占用他人車位。6.1.3乙方應(yīng)確保車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。6.2停車場(chǎng)管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全、清潔、維護(hù)等工作，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，以提升停車場(chǎng)的使用效果。6.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2.4甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，包括車輛進(jìn)出管理、車位分配、停車費(fèi)收取等。6.2.5甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的安全管理，采取措施防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。第七章：停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備7.1停車場(chǎng)設(shè)施7.1.1甲方應(yīng)提供符合規(guī)定的停車位，并設(shè)置明顯的車位編號(hào)和指示標(biāo)志。7.1.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的道路、照明、排水等設(shè)施正常使用，無(wú)障礙物。7.1.3甲方應(yīng)提供必要的交通標(biāo)志和指示牌，引導(dǎo)車輛有序進(jìn)出停車場(chǎng)。7.2停車場(chǎng)設(shè)備7.2.1甲方應(yīng)提供必要的停車設(shè)備，如自動(dòng)停車庫(kù)、充電樁等。7.2.2甲方應(yīng)確保停車設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備操作指南，指導(dǎo)乙方正確使用停車設(shè)備。第八章：停車場(chǎng)安全保障8.1安全保障措施8.1.1甲方應(yīng)建立健全安全保障制度，制定應(yīng)急預(yù)案，防范各類安全事故。8.1.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。8.2安全事故處理8.2.1一旦發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要的救援措施。8.2.2甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理事故相關(guān)事宜。8.2.3甲方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，提供必要的證據(jù)和資料。第九章：停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。9.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.1.3甲方應(yīng)制定維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行相關(guān)工作。9.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1停車場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障。9.2.2甲方有權(quán)向乙方收取因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未能按照約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。以上是停車場(chǎng)分房協(xié)議書(shū)的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照合同要求繼續(xù)撰寫。第十一章：停車場(chǎng)變更與解除11.1停車場(chǎng)變更11.1.1甲方因特殊情況需要變更停車場(chǎng)地點(diǎn)或設(shè)施的，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.1.2乙方因特殊情況需要變更停車場(chǎng)的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可變更。11.2停車場(chǎng)解除11.2.1在租賃期間，甲方因特殊情況需要解除本協(xié)議的，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2.2乙方因特殊情況需要解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可解除。第十二章：停車場(chǎng)保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以確保停車場(chǎng)的安全。12.1.1甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。12.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。12.2乙方車輛保險(xiǎn)12.2.1乙方應(yīng)為自己的車輛購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等。12.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第十三章：停車場(chǎng)擴(kuò)建與改造13.1擴(kuò)建與改造計(jì)劃13.1.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或改造，以提升停車場(chǎng)的使用效果。13.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方擴(kuò)建或改造計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2擴(kuò)建與改造影響13.2.1在擴(kuò)建或改造期間，甲方應(yīng)確保乙方的正常使用不受影響。13.2.2若擴(kuò)建或改造導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓與租賃14.1停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓14.1.1甲方有權(quán)將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用。14.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以了解轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)情況。14.2停車場(chǎng)租賃14.2.1甲方有權(quán)將停車場(chǎng)出租給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并保證出租不影響乙方的正常使用。14.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃協(xié)議，以了解租賃的詳細(xì)情況。第十五章：其他約定15.1不可抗力15.1.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。15.2通知與送達(dá)15.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知、書(shū)面申請(qǐng)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2.2通知、書(shū)面申請(qǐng)等送達(dá)對(duì)方的方式，應(yīng)以郵局掛號(hào)信、快遞等方式進(jìn)行。15.3適用法律15.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法