短期租賃辦公售房合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于________________，面積為________________平方米。2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃甲方物業(yè)，僅用于________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途，如“辦公”等）。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至________________年________________月________________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額或計(jì)算方式）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的________________日前，通過________________（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑纭般y行轉(zhuǎn)賬”等）的方式向甲方支付當(dāng)月租金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1在租賃期間，租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由________________（請(qǐng)?zhí)顚憽凹追健被颉耙曳健保┏袚?dān)。5.2維修保養(yǎng)范圍5.2.1維修保養(yǎng)范圍包括________________（請(qǐng)具體項(xiàng)目，如“房屋結(jié)構(gòu)、電路、水暖等”）。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1因租賃物的正常使用導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由________________（請(qǐng)?zhí)顚憽凹追健被颉耙曳健保┏袚?dān)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方在________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)糾正違約行為。6.1.2如果甲方未能按照6.1.1條的規(guī)定糾正違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w數(shù)額或計(jì)算方式）。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方在________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)糾正違約行為。6.2.2如果乙方未能按照6.2.1條的規(guī)定糾正違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w數(shù)額或計(jì)算方式）。第七章：合同的解除7.1合同的正常解除7.1.1在租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。7.1.2雙方同意，如果________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條件），本合同可以提前解除。7.2強(qiáng)制解除7.2.1如果出現(xiàn)________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w情形，如“不可抗力”等），任何一方有權(quán)強(qiáng)制解除本合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1如果在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決。8.2仲裁解決8.2.1如果通過8.1.1條無法解決爭(zhēng)議，任何一方可以向________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w仲裁機(jī)構(gòu)）提起仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第九章：其他條款9.1修改和補(bǔ)充9.1.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2通知9.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w方式，如“掛號(hào)信”等）的方式送達(dá)。9.2.2通知在送達(dá)對(duì)方后立即生效。第十章：附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間和合同終止后，對(duì)因履行本合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于____________________（請(qǐng)具體保密信息，如“財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等”）。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間或事件）之日止。11.3保密違約11.3.1如果任何一方違反11.1條的規(guī)定，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w數(shù)額或計(jì)算方式）。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸________________（請(qǐng)?zhí)顚憽凹追健被颉耙曳健保┧小?2.2使用許可12.2.1甲方/乙方（請(qǐng)選擇一方）在此授予對(duì)方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限制的使用權(quán)，對(duì)方可以在________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w使用范圍）范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本合同所稱不可抗力是指____________________（請(qǐng)定義不可抗力，如“自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等”）。13.2不可抗力影響13.2.1如果任何一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1雙方同意，如果發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1本合同在以下情況下終止____________________（請(qǐng)具體終止條件，如“租賃期滿、雙方協(xié)議解除等”）。15.2合同終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)____________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w義務(wù)，如“