房產(chǎn)分割協(xié)議書離婚專用合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的詳細(xì)信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。1.2合同乙方（買方）信息：請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的詳細(xì)信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)概況：請?jiān)诖颂幵敿?xì)描述所涉及的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積、使用面積、戶型、樓層等。第三章：房產(chǎn)分割方式3.1分割方式：請?jiān)诖颂幟鞔_房產(chǎn)分割的具體方式，如甲方獲得哪些部分，乙方獲得哪些部分。3.2分割比例：如涉及房產(chǎn)價值分配，請?jiān)诖颂幟鞔_分割比例。第四章：房產(chǎn)過戶及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：請?jiān)诖颂幟鞔_房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程、時間及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2過戶費(fèi)用：請?jiān)诖颂幟鞔_房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方。第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限：請?jiān)诖颂幟鞔_合同雙方履行合同的時間、地點(diǎn)等。5.2違約責(zé)任：請?jiān)诖颂幟鞔_合同雙方如未能履行合同約定的責(zé)任及違約金等。請注意，以上模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第六章：房產(chǎn)交付6.1交付條件：雙方同意，甲方應(yīng)于合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及所有相關(guān)文件交付給乙方。6.2交付文件：甲方應(yīng)交付的文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同、發(fā)票、相關(guān)維修保養(yǎng)記錄等。6.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及文件后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第七章：房產(chǎn)價款支付7.1支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付房產(chǎn)價款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他支付方式，請具體說明。7.2支付時間：若乙方選擇分期付款，請?jiān)诖颂幟鞔_每期付款的時間和金額。第八章：稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：雙方同意，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)：請?jiān)诖颂幟鞔_各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。9.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的變更與終止10.1變更：合同的變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。任何口頭形式的變更均不具有法律效力。10.2終止：雙方同意，在以下情況下，合同可終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不再履行合同；（4）其他合同約定的終止條件。10.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前______個工作日向另一方發(fā)出書面通知，并經(jīng)另一方書面同意。11.3轉(zhuǎn)讓效力：合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。第十二章：合同的解除12.1解除條件：雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章：合同的保密13.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：合同的適用法律和管轄14.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。第十五章：其他約定15.1合同的完整性：本合同是雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的全部理解，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.3合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：請?jiān)诖颂幜忻魉懈郊Q及頁碼。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（買方）簽字：_________