2024版山場(chǎng)承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：山場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游、休閑等項(xiàng)目。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付承包金，具體支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付承包金的____%；（2）自承包期限開始之日起____日內(nèi)，乙方支付承包金的剩余部分。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）在山場(chǎng)上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）享有山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃與建設(shè)；（4）有權(quán)要求乙方按照約定支付承包金。3.2承包方的義務(wù)：（1）保證山場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得擅自將山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山場(chǎng)的維護(hù)與管理，保證山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境與自然資源不受破壞；（3）按照約定時(shí)間支付承包金；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用山場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）享有山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；（3）有權(quán)要求甲方提供山場(chǎng)的相關(guān)資料與信息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃與建設(shè)。4.2承租方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付承包金；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）在山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保護(hù)生態(tài)環(huán)境與自然資源，不得破壞山場(chǎng)的自然風(fēng)貌；（4）合同終止后，按約定將山場(chǎng)恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更：（1）合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同；（2）合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同的終止：（1）承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商終止合同；（4）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將山場(chǎng)恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾：甲方保證對(duì)山場(chǎng)的使用權(quán)及所有權(quán)，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)保證山場(chǎng)在承包期限內(nèi)的生態(tài)環(huán)境與自然資源不受破壞，如因甲方原因?qū)е律綀?chǎng)環(huán)境惡化，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整治，并有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)提供山場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.4甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：乙方應(yīng)向甲方提交山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.2投資保障：乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行投資，投資金額不得少于人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.3經(jīng)營(yíng)收益：乙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益的____%，作為甲方對(duì)山場(chǎng)使用的回報(bào)。2.4合同續(xù)約：乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)約。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2中介服務(wù)內(nèi)容：中介應(yīng)提供包括但不限于合同談判、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。3.3中介責(zé)任：中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除中介服務(wù)，中介費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行扣除。一、附件列表：1.山場(chǎng)承包合同2.承包金支付證明3.承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.投資保障證明5.經(jīng)營(yíng)收益分配協(xié)議6.合同續(xù)約申請(qǐng)7.中介服務(wù)合同8.中介費(fèi)用支付證明9.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山場(chǎng)使用權(quán)或所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未保證山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境與自然資源不受破壞，導(dǎo)致環(huán)境惡化。3.甲方未提供山場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.乙方未按約定向甲方支付承包金。5.乙方未按約定時(shí)間提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或投資保障證明。6.乙方未按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。7.乙方未按約定進(jìn)行合同續(xù)約。8.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有山場(chǎng)使用權(quán)和所有權(quán)的甲方。2.承租方：指承包山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.承包金：指乙方為承包山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)收益：指乙方在承包期限內(nèi)從山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的利潤(rùn)。5.生態(tài)環(huán)境：指山場(chǎng)的自然環(huán)境，包括土地、水源、植被等。6.自然資源：指山場(chǎng)內(nèi)的各種自然物質(zhì)和能量，如礦產(chǎn)、水資源等。7.中介：指為甲方和乙方提供合同談判、簽訂、履行監(jiān)督等服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山場(chǎng)使用權(quán)和所有權(quán)糾紛：甲方應(yīng)提供合法使用權(quán)和所有權(quán)的證明，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。2.生態(tài)環(huán)境和自然資源保護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)破壞行為，乙方有權(quán)要求甲方整治并支付違約金。3.基礎(chǔ)設(shè)施提供：甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施，可協(xié)商要求甲方履行合同約定，或按實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。4.承包金支付延遲：乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間。5.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資保障證明未提交：乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交相關(guān)文件，如未提交，甲方有權(quán)要求乙方改正并提交。6.合同續(xù)約問(wèn)題：乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行續(xù)約。7.中介服務(wù)問(wèn)題：如中介未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容扣除中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山場(chǎng)使用權(quán)和所有權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承包山場(chǎng)