商業(yè)地產(chǎn)新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權人，愿意出售該房產(chǎn)，而乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________（房產(chǎn)詳細地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價格。第三條：付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標準，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2本合同的解除、終止或變更，不得影響雙方在本合同項下的權利和義務的履行。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2對本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設施設備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為第三方參與本次交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買，丙方同意作為見證方，位于__________（房產(chǎn)詳細地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價格。第三條：付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標準，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：甲方的權利與利益5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付房款。5.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定接收房產(chǎn)。5.3甲方有權要求丙方按照本合同的約定履行其見證職責。5.4甲方有權要求乙方按照本合同的約定承擔違約責任。5.5甲方有權要求丙方按照本合同的約定承擔違約責任。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定支付房款，如乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2乙方應按照本合同的約定接收房產(chǎn)，如乙方未按照約定接收房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方應按照本合同的約定履行其在本合同項下的其他義務，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條：丙方的責權利7.1丙方作為第三方，應按照本合同的約定履行其見證職責。7.2丙方應保證其在本合同項下的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3丙方應保證其在本合同項下的行為不損害甲方的合法權益。7.4丙方應按照本合同的約定承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2對本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設施設備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂，旨在明確三方在商業(yè)地產(chǎn)新房購房過程中的權利、義務和責任，保障交易的順利進行。通過引入第三方主體，增強了對交易過程的監(jiān)督和見證，提高了交易的安全性和可靠性。同時，以甲方權益為主導，保障了甲方的合法權益，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為第三方參與本次交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買，丙方同意作為見證方，位于__________（房產(chǎn)詳細地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價格。第三條：付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標準，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：乙方的權利與利益5.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行其在本合同項下的其他義務。5.3乙方有權要求丙方按照本合同的約定履行其見證職責。5.4乙方有權要求甲方按照本合同的約定承擔違約責任。5.5乙方有權要求丙方按照本合同的約定承擔違約責任。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同的約定交付房產(chǎn)，如甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2甲方應按照本合同的約定履行其在本合同項下的其他義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條：丙方的責權利7.1丙方作為第三方，應按照本合同的約定履行其見證職責。7.2丙方應保證其在本合同項下的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3丙方應保證其在本合同項下的行為不損害乙方的合法權益。7.4丙方應按照本合同的約定承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2對本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設施設備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：_________