低碳社區(qū)居住權合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡稱“甲方”）是指合同中約定的具有出租權的低碳社區(qū)管理機構或者個人。1.1.2乙方（以下簡稱“乙方”）是指合同中約定的租賃低碳社區(qū)居住權的承租人。1.1.3甲方和乙方的有效聯(lián)系方式應在合同中明確填寫，包括但不限于電話、電子郵件等。第二章：低碳社區(qū)居住權授予2.1居住權授予2.1.1甲方在此合同中授予乙方對指定的低碳社區(qū)居住單元的居住權。2.1.2乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的方式使用居住單元。2.1.3甲方應保證乙方在居住期間對居住單元的合法、安全、舒適的居住環(huán)境。第三章：合同期限與解除3.1合同期限3.1.1本合同的期限自雙方簽字之日起計算，具體期限應在合同中明確填寫。3.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.1.3合同期限屆滿前，任何一方要求解除合同的，應提前一個月書面通知對方。3.2合同解除3.2.1在合同期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.2.2在合同期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。3.2.3合同解除的具體條款應在合同中明確填寫。第四章：租金與費用4.1租金4.1.1乙方應按照合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。4.1.2租金的支付方式和時間應在合同中明確填寫。4.1.3甲方應在收到租金后向乙方開具合法的收據(jù)或者發(fā)票。4.2其他費用4.2.1乙方在居住期間應承擔的費用應在合同中明確列出，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.2.2甲方應在合同中明確告知乙方各項費用的計算方式和支付方式。第五章：居住權使用與維護5.1居住權使用5.1.1乙方在居住期間應合理使用居住單元，不得進行違法活動。5.1.2乙方應遵守低碳社區(qū)的規(guī)章制度，維護社區(qū)的和諧穩(wěn)定。5.1.3乙方在使用居住權時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。5.2居住單元維護5.2.1甲方應保證居住單元在交付乙方時符合約定的居住條件。5.2.2甲方應在合同期間對居住單元進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2.3乙方在使用居住單元過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知甲方進行維修。第六章：居住權轉讓與轉租6.1居住權轉讓6.1.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將居住權轉讓給第三方。6.1.2乙方如需轉讓居住權，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可轉讓。6.1.3居住權轉讓時，乙方應與受讓人共同到甲方處辦理轉讓手續(xù)，并支付相應的轉讓費用。6.2轉租6.2.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將居住單元轉租給第三方。6.2.2乙方如需轉租居住單元，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可轉租。6.2.3轉租時，乙方應與承租人共同到甲方處辦理轉租手續(xù)，并支付相應的轉租費用。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方應定期對居住單元進行維修和保養(yǎng)，確保居住單元的安全和正常使用。7.1.2乙方在使用居住單元過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知甲方進行維修。7.1.3甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，不得拖延或者拒絕。7.2保養(yǎng)責任7.2.1乙方應合理使用居住單元，并定期進行保養(yǎng)，保持居住單元的清潔和整潔。7.2.2乙方不得隨意改變居住單元的結構和裝修，不得損壞居住單元的設施和設備。7.2.3乙方在保養(yǎng)居住單元時，應遵守相關的法律法規(guī)和社區(qū)的規(guī)章制度。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.1.2甲方未能按照約定提供居住單元或者提供不符合約定的居住單元的，應承擔違約責任。8.1.3甲方未能按照約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照約定支付租金或者費用的，應承擔違約責任。8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉讓居住權或者轉租居住單元的，應承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應積極溝通，互相諒解，共同尋求解決問題的方法和途徑。9.1.3協(xié)商解決爭議的具體條款應在合同中明確填寫。9.2仲裁解決9.2.1雙方協(xié)商無果或者一方不同意協(xié)商解決的，可以向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.2.2仲裁解決的具體條款應在合同中明確填寫，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.1.3雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.2合同變更與解除10.2.1雙方同意變更或者解除合同的，應簽訂書面變更或者解除協(xié)議。10.2.2變更或者解除協(xié)議應明確約定變更或者解除的條款和條件。10.2.3變更或者解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.3.2合同終止的條件和方式應在合同中明確填寫。10.3.3合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍應履行。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或者利用對方的保密信息。11.1.3保密義務不因合同終止而終止，除非雙方另有約定或者保密信息已公開。11.2保密期限11.2.1保密期限自雙方獲取保密信息之日起計算，至合同終止或者保密信息已公開之日止。11.2.2雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，確定保密信息的保密期限。11.2.3保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)承擔保密義務，直至對方同意解除保密義務。11.3違反保密義務的責任11.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。11.3.2違反保密義務導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。11.3.3違反保密義務的責任不因合同終止而免除。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸創(chuàng)造方所有。12.1.2雙方另有約定的，按照約定確定知識產(chǎn)權的歸屬。12.1.3知識產(chǎn)權的歸屬應在合同中明確填寫。12.2知識產(chǎn)權使用12.2.1雙方在履行合同過程中使用對方知識產(chǎn)權的，應取得對方的書面許可。12.2.2知識產(chǎn)權使用的范圍、期限和方式應在合同中明確約定。12.2.3未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將對方知識產(chǎn)權轉讓、許可或者披露給第三方。12.3知識產(chǎn)權保護12.3.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權權益。12.3.2雙方應采取必要措施，保護對方的知識產(chǎn)權不受侵犯。12.3.3知識產(chǎn)權受到侵犯的，雙方應協(xié)助對方維護合法權益。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方另有約定的，按照約定確定適用法律。13.1.3法律的變更不影響本合同的效力。13.2管轄法院13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商或者調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2.2管轄法院應在合同中明確填寫。13.2.3雙方另有約定的，按照約定確定管轄法院。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，可以采用書面、電子郵件、傳真等方式進行。14.1.2通知的具體方式和聯(lián)系方式應在合同中明確填寫。14.1.3雙方應確保聯(lián)系方式的有效性和暢通，如有變更，應及時通知對方。14.2送達14.2.1雙方之間的通知和文件，應以郵寄、快遞、電子郵件、傳真等方式送達對方。14.2.2送達的具體方式和地址應在合同中明確填寫。14.2.3送達的時間和效力按照相關法律法規(guī)和合同約定確定。第十五章：合同附件15.1附件內容15.1.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件的具體內容和編號應在合同中明確填寫。15.1.3附件的內容和條款應符合法律法規(guī)和合同約定。15.2附件變更15.2.1雙方同意變更附件內容的，應