2024婚前共同買房協(xié)議范本大全合同編號：__________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于雙方自愿相識、相愛，擬結(jié)為夫妻，為了保障雙方在共同購房過程中的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、購房目的1.1雙方共同購買房產(chǎn)，旨在為婚后生活提供一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，實現(xiàn)共同財產(chǎn)的增值。二、購房事宜2.1房產(chǎn)選擇：雙方共同協(xié)商選定購房的房產(chǎn)項目及戶型，確保房產(chǎn)符合雙方的需求。2.2購房資金：雙方共同出資購買房產(chǎn)，具體出資比例及金額詳見本協(xié)議附件。2.3購房合同：雙方共同簽署購房合同，并按照合同約定履行相關購房手續(xù)。2.4房產(chǎn)登記：房產(chǎn)證登記為雙方共同共有，雙方享有房產(chǎn)的合法權益。三、出資及還款3.1出資：雙方按照約定的出資比例，共同出資購買房產(chǎn)。3.2還款：雙方共同承擔購房貸款的還款責任，按照貸款合同的約定按時還款。四、房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)管理：雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用，確保房產(chǎn)的合理利用。4.2房產(chǎn)處分：在雙方共同協(xié)商一致的前提下，方可對房產(chǎn)進行處分。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.購房合同2.購房資金出資證明3.房產(chǎn)證登記申請表4.貸款合同及還款計劃表5.房產(chǎn)管理協(xié)議6.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.未按照約定時間出資或還款2.未按照約定選擇房產(chǎn)或戶型3.未按照約定進行房產(chǎn)登記或管理4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自處分房產(chǎn)5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的第一方，即購房的一方。2.乙方：指本協(xié)議中的第二方，即購房的一方。3.購房：指購買房產(chǎn)的行為。4.出資：指雙方為購買房產(chǎn)提供的資金。5.還款：指按照貸款合同的約定，按時償還購房貸款的行為。6.房產(chǎn)管理：指對房產(chǎn)進行合理利用、維護和保養(yǎng)的行為。7.房產(chǎn)處分：指對房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處置的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間出資。解決辦法：雙方協(xié)商延期出資，或甲方一次性補足未出資部分。2.問題：乙方未按照約定時間還款。解決辦法：雙方協(xié)商延期還款，或乙方一次性補足未還款部分。3.問題：選擇的房產(chǎn)或戶型不符合雙方需求。解決辦法：雙方重新選擇房產(chǎn)或戶型，達成一致后簽訂補充協(xié)議。4.問題：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自處分房產(chǎn)。解決辦法：另一方有權要求撤銷處分行為，并要求賠償損失。5.問題：房產(chǎn)管理發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)管理方案，或聘請專業(yè)管理機構進行管理。五、所有應用場景：1.雙方為婚前共同購房，需明確出資比例及權益分配。2.雙方共同承擔購房