2024房屋租賃終止協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款支付租金并使用該房屋?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下終止協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議終止前，乙方租賃甲方房屋的期限為自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前______日內(nèi)將租金支付給甲方。第三條終止租賃關(guān)系3.1雙方同意，在本協(xié)議終止日期______年______月______日，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條提前終止租賃關(guān)系4.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止租賃關(guān)系。4.2如乙方確有特殊情況需要提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_____元整作為違約金。第五條房屋返還5.1乙方應(yīng)在終止租賃關(guān)系后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方應(yīng)在房屋返還后______日內(nèi)，向甲方支付本協(xié)議約定的租金及違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_____元整作為滯納金。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.租金支付記錄4.房屋現(xiàn)狀照片5.損壞或損失物品清單6.維修費(fèi)用收據(jù)7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：遲延支付租金超過(guò)約定的期限。2.乙方提前終止租賃關(guān)系：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃關(guān)系。3.乙方未按約定時(shí)間返還房屋：延遲返還房屋超過(guò)約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占有該房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方約定開(kāi)始租賃之日起至約定終止租賃關(guān)系之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占有房屋。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按照約定的時(shí)間支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方提前終止租賃關(guān)系：與乙方協(xié)商，要求其支付違約金，并按照約定時(shí)間返還房屋。3.乙方延遲返還房屋：提醒乙方按照約定的時(shí)間返還房屋，逾期返還應(yīng)支付滯納金。4.乙方未按約定修復(fù)或賠償損壞或損失：與乙方協(xié)商，要求其修復(fù)或賠償損壞或損失的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系。2.