PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（招標方）：山東省物業(yè)管理中心乙方（投標方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就山東省物業(yè)項目招投標管理事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：山東省物業(yè)項目1.2項目地點：山東省1.3項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)1.4項目期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止二、招標文件2.1甲方應(yīng)向乙方提供招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、投標文件格式、合同草案等內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交給甲方。三、投標保證金3.1乙方應(yīng)在投標文件遞交截止時間前，向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣____元整。3.2投標保證金在合同簽訂后，乙方履行合同義務(wù)且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同履行完畢后無息退還給乙方。四、投標文件的評審4.1甲方應(yīng)在投標文件遞交截止時間后，組織評審委員會對投標文件進行評審。4.2評審委員會應(yīng)根據(jù)招標文件的要求和評審標準，對投標文件進行評審，并確定中標人。五、中標通知5.1甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，向乙方發(fā)出中標通知書。5.2乙方在中標通知書發(fā)出后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方簽訂合同。六、合同履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用。七、違約責任7.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照逾期提供服務(wù)的天數(shù)，向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標方）：山東省物業(yè)管理中心乙方（投標方）：_______甲方代表：_______乙方代表：_______簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（招標方）：山東省物業(yè)管理中心乙方（投標方）：_______目錄：一、項目概況二、招標文件三、投標保證金四、投標文件的評審五、中標通知六、合同履行七、違約責任八、爭議解決九、其他十、附件一、項目概況1.1項目名稱：山東省物業(yè)項目1.2項目地點：山東省1.3項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)1.4項目期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止二、招標文件2.1甲方應(yīng)向乙方提供招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、投標文件格式、合同草案等內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交給甲方。三、投標保證金3.1乙方應(yīng)在投標文件遞交截止時間前，向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣____元整。3.2投標保證金在合同簽訂后，乙方履行合同義務(wù)且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同履行完畢后無息退還給乙方。四、投標文件的評審4.1甲方應(yīng)在投標文件遞交截止時間后，組織評審委員會對投標文件進行評審。4.2評審委員會應(yīng)根據(jù)招標文件的要求和評審標準，對投標文件進行評審，并確定中標人。五、中標通知5.1甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，向乙方發(fā)出中標通知書。5.2乙方在中標通知書發(fā)出后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方簽訂合同。六、合同履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用。七、違約責任7.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照逾期提供服務(wù)的天數(shù)，向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行添加，如項目管理計劃、服務(wù)標準、費用明細等）甲方（招標方）：山東省物業(yè)管理中心乙方（投標方）：_______甲方代表：_______乙方代表：_______簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.招標文件（包括招標公告、投標須知、投標文件格式、合同草案等）2.投標文件（包括投標報價、技術(shù)方案、服務(wù)計劃等）3.投標保證金繳納憑證4.中標通知書5.項目管理計劃6.服務(wù)標準7.費用明細8.違約行為認定標準9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件（如合同修改協(xié)議、補充協(xié)議等）違約行為羅列及認定：1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)3.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和支持4.乙方未按照合同約定履行安全管理和維護職責5.甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備6.乙方未按照合同約定進行設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)7.違反合同約定的其他行為法律名詞及解釋：1.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律，保障公平競爭和合同履行。2.物業(yè)管理條例：規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標準和監(jiān)管等。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更和解除等。4.侵權(quán)責任法：規(guī)定侵權(quán)行為的責任和賠償?shù)取?.民法典：我國的基本法律，包括合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法等內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.招標文件的準確性和完整性：確保招標文件中的要求和標準明確、完整，避免后續(xù)爭議。2.投標文件的編制和提交：乙方應(yīng)嚴格按照招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交。3.投標保證金的繳納和退還：確保按照合同約定及時繳納和退還投標保證金。4.合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，及時解決問題和爭議。5.物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標準：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的服務(wù)標準和質(zhì)量提供服務(wù)。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進行。解決方法：1.對于招標文件的準確性和完整性問題，可以通過仔細審查和咨詢專業(yè)人士來解決。2.對于投標文件的編制和提交問題，乙方可以提前準備并留出足夠的時間來編制和提交投標文件。3.對于投標保證金的繳納和退還問題，雙方應(yīng)按照合同約定進行操作，并保留相關(guān)憑證。4.對于合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，及時解決問題和爭議。5.對于物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標準問題，乙方可以加強內(nèi)部管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和標準符合合