2024地產(chǎn)融資計(jì)劃書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行地產(chǎn)融資計(jì)劃，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資目的1.1甲方擬通過乙方提供的服務(wù)，籌集資金用于地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。1.2甲方應(yīng)確保融資用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并保證資金的合法合規(guī)使用。第二條融資額度及期限2.1甲方向乙方申請(qǐng)的融資額度為人民幣_(tái)___億元（大寫：____________________元整）。2.2融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條融資利率及支付方式3.1融資利率為____%，按____方式計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)支付融資利息和本金。第四條還款計(jì)劃及保障措施4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還融資本金及利息。4.2甲方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保證融資資金的合法合規(guī)使用。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方收取融資手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為____%。5.2甲方應(yīng)在融資額度生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付融資手續(xù)費(fèi)。5.3雙方約定的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為融資本金的一倍。6.2乙方未按照約定提供融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的手續(xù)費(fèi)，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至融資額度到期之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方融資項(xiàng)目計(jì)劃書

2.乙方融資服務(wù)方案

3.甲方公司章程或授權(quán)書

4.乙方融資合作協(xié)議

5.融資擔(dān)保文件（如有）

6.融資項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件

7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用融資資金，或未按時(shí)足額償還融資本金及利息。

2.甲方提供的擔(dān)保措施不足，或擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

3.乙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)，或未按約定方式計(jì)算融資利息。

4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.融資額度：指甲方申請(qǐng)的融資最高金額。

2.融資期限：指甲方融資本金應(yīng)還清的時(shí)間期限。

3.融資利率：指甲方支付給乙方的借款利息比率。

4.還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間表和方式償還融資本金及利息的安排。

5.擔(dān)保措施：指甲方為保證乙方權(quán)益而提供的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方融資項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，導(dǎo)致無法按時(shí)還款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，延長融資期限或減少融資額度。

2.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降，乙方要求增加擔(dān)保措施。解決辦法：甲方可以提供其他財(cái)產(chǎn)或增加擔(dān)保人，確保乙方權(quán)益不受損失。

3.乙方融資服務(wù)不符合約定，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，如無法履行應(yīng)支付違約金或退還已收取的手續(xù)費(fèi)。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。五、