高端心理咨詢服務網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條網(wǎng)點基本信息1.1甲方出租的網(wǎng)點位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的網(wǎng)點用于提供高端心理咨詢服務，包括但不限于個體咨詢、團體輔導、心理測評、心理培訓等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離網(wǎng)點，并將網(wǎng)點恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證網(wǎng)點的基本設施完善，包括但不限于水、電、暖、通訊等，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2甲方應負責網(wǎng)點的物業(yè)管理，確保網(wǎng)點的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用網(wǎng)點，不得擅自改變網(wǎng)點結構和用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在網(wǎng)點內進行非法活動。5.3乙方應負責網(wǎng)點內設施的維護和保養(yǎng)，確保網(wǎng)點的安全和正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端心理咨詢服務網(wǎng)點租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.網(wǎng)點所有權證明文件5.網(wǎng)點設施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.物業(yè)管理制度9.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完善設施，影響乙方正常經營的，視為違約。2.甲方無故提前終止合同，視為違約。3.乙方未按約定用途使用網(wǎng)點，視為違約。4.乙方未按時支付租金，視為違約。5.乙方在網(wǎng)點內進行非法活動，視為違約。6.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但需協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即高端心理咨詢服務網(wǎng)點的所有者。2.乙方：指承租方，即租賃甲方高端心理咨詢服務網(wǎng)點的使用者。3.租賃期限：指乙方租賃甲方高端心理咨詢服務網(wǎng)點的合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，計算方式為應付租金的百分比。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求延長租賃期限或減少租金。2.乙方未按時支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可按照合同約定采取進一步措施。3.乙方擅自改變網(wǎng)點用途：甲方有權要求乙方立即恢復網(wǎng)點原狀，并要求乙方支付違約金。4.網(wǎng)點設施損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。如乙方未履行維修責任，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.甲方為高端心理咨詢服務網(wǎng)點所有者，需要出租網(wǎng)點。2.乙方為心理咨