私人住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理機(jī)構(gòu)：****經(jīng)辦人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于****市****區(qū)****，房屋結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為****平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為****(共有權(quán)證號(hào)為****)。土地使用權(quán)取得方式為****。3.該房屋四至界限：東至****，南至****，西至****，北至****。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。5.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米****元，總金額****元，大寫****元整(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。第三條付款方式雙方商定按以下第****項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起****天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第****種方式交房：1.自本合同簽訂之日起****天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期付款超過(guò)****天，甲方有權(quán)按下述第****種商定追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方向甲方支付違約金共計(jì)****元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。3.****。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按****計(jì)算。逾期交付超過(guò)****天，乙方有權(quán)按下述第****種商定追究甲方的違約責(zé)任：1.甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。3.****。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)****。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第****種方式解決。1.由[****仲裁委員會(huì)]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式****份，雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****甲方代理人(簽字)：****乙方代理人(簽字)：****甲方共有權(quán)人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****私人住宅買賣合同(第二篇)私人住宅買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）達(dá)成，旨在明確雙方就私人住宅買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議和約定。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，雙方同意遵守合同條款并履行各自的義務(wù)。合同編號(hào)：日期：一、買方信息：買方姓名/名稱：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、賣方信息：賣方姓名/名稱：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：三、物業(yè)信息：住宅地址：房產(chǎn)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：房屋戶型：產(chǎn)權(quán)歸屬情況：四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式：1.購(gòu)房總價(jià)：2.首期款（成交價(jià)的百分比）：3.按揭貸款金額（如適用）：4.其他支付條款（如適用）：五、交付及驗(yàn)收：1.交付房屋狀態(tài)：2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.相關(guān)證明及文件：4.交付日期：5.驗(yàn)收日期：六、違約責(zé)任：1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：3.解除合同及賠償：七、糾紛解決：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)：1.合同生效及履行：2.合同解除：3.合同附屬文件：4.合同變更：5.爭(zhēng)議解決：九、附則：1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜