林場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將林場(chǎng)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方林場(chǎng)，開展林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林場(chǎng)的范圍與面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)林場(chǎng)的維護(hù)、管理和保護(hù)工作，確保林場(chǎng)的安全生產(chǎn)。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)林場(chǎng)的需要，提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自提前解除合同。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林場(chǎng)所有權(quán)證明2.林場(chǎng)使用權(quán)證明3.林場(chǎng)面積測(cè)量報(bào)告4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告7.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方擅自提前解除合同。3.甲方未能保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。4.乙方未按合同約定支付租金。5.乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方擅自改變林地用途，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。7.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有林場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃林場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.林場(chǎng)：指用于種植樹木、經(jīng)營(yíng)林業(yè)的場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.林地資源糾紛：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，甲