農村承包澆地水井合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的__________（水井名稱）水井的承包權，乙方愿意承包該水井的使用權，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的水井范圍包括：____________________。1.2乙方承包水井的使用權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。第三條承包方的權利與義務3.1承包方權利：（1）按照合同約定使用水井的權利；（2）要求甲方提供水井的正常維護和保養(yǎng)；（3）在合同約定的范圍內，對水井進行合理的改造和利用。3.2承包方義務：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理使用水井，不得擅自轉包或轉讓；（3）妥善保管水井設施，不得故意損壞；（4）按照甲方要求，配合甲方進行水井的維護和保養(yǎng)。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定收取承包費用的權利；（2）對水井進行維護和保養(yǎng)的權利；（3）要求乙方合理使用水井，不得擅自轉包或轉讓。4.2甲方義務：（1）提供水井的正常使用，保證水井設施的正常運行；（2）按照合同約定，提供水井的維護和保養(yǎng)；（3）在合同期限內，不得擅自終止合同。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井所有權證明文件2.承包方經營資質證明文件3.水井現狀評估報告4.水井維護保養(yǎng)記錄5.支付憑證與支付記錄6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，視為違約。2.乙方未合理使用水井，導致水井損壞或無法正常使用，視為違約。3.甲方未按約定提供水井維護保養(yǎng)，視為違約。4.甲方擅自終止合同，視為違約。5.雙方未按約定協商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有水井所有權并有權對外承包的一方。2.承包方：指租賃水井并支付承包費用的一方。3.承包費用：指乙方為使用水井而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方未能按時支付承包費用，甲方應及時提醒乙方，并與乙方協商解決。如協商無果，甲方有權終止合同。2.水井使用問題：如乙方未合理使用水井，甲方應要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權終止合同。3.維護保養(yǎng)問題：如甲方未按約定提供維護保養(yǎng)，乙方有權要求甲方履行義務。如甲方拒絕履行，乙方有權終止合同。4.爭議解決問題：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協商解決。如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟