前期物業(yè)服務合同范本甲方（業(yè)主）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________________聯系電話：_______________________乙方（建設單位）：___________________法定代表人：_____________________地址：_____________________________聯系電話：_______________________鑒于甲方為_____________________（物業(yè)名稱）的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的建設單位，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》《南京市住宅物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就前期物業(yè)服務事宜達成如下合同：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)類型：_____________________坐落位置：_____________________占地面積：_____________________平方米建筑面積：_____________________平方米規(guī)劃平面圖、物業(yè)管理區(qū)域劃分意見書見附件一、二。第二條物業(yè)服務范圍乙方提供的前期物業(yè)服務包括但不限于：1.物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護；2.物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務；3.物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；4.物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務；5.物業(yè)使用禁止性行為的管理；6.物業(yè)其他公共事務的管理服務。第三條物業(yè)服務標準乙方按照《南京市物業(yè)服務標準》級類執(zhí)行，提供物業(yè)服務。第四條物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準按照當地相關規(guī)定執(zhí)行。第五條合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條雙方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督。第七條違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日附件：1.規(guī)劃平面圖2.物業(yè)管理區(qū)域劃分意見書3.物業(yè)服務分項標準、人員配置及分項費用測算4.物業(yè)承接查驗協(xié)議5.物業(yè)