第2頁共2頁2024年父母房屋贈(zèng)與協(xié)議常規(guī)版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件房產(chǎn)贈(zèng)與證明書茲證明_____于____年____月____日來在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名（或蓋章）。單位：_____證明人：_____（簽字）____年____月____日2024年父母房屋贈(zèng)與協(xié)議常規(guī)版（二）父母房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方：（父親姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXX住所：XXXXXXX乙方：（母親姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXX住所：XXXXXXX鑒于甲方是本協(xié)議所述房屋的合法擁有者，并且甲方有意將該房屋無償贈(zèng)與乙方作為乙方的合法財(cái)產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本信息1.1被贈(zèng)與房屋的地址：（請(qǐng)輸入詳細(xì)地址）1.2被贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方擁有的產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（請(qǐng)?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條贈(zèng)與房屋的約定和條件2.1甲方作為合法房屋所有人，無條件無償?shù)貙⑸鲜龇课葙?zèng)與乙方；2.2乙方接受該房屋的贈(zèng)與，同意接受該房屋的一切權(quán)益和義務(wù)；2.3該房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件將會(huì)在輔佐與乙方時(shí)辦理并在合適的時(shí)候進(jìn)行過戶手續(xù)。2.4乙方自收到贈(zèng)與房屋之日起，成為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定維護(hù)被贈(zèng)與房屋的權(quán)利和利益，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第三條稅費(fèi)3.1贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的涉及稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。3.2乙方在完成財(cái)產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納。第四條保證與承諾4.1甲方保證作為該房屋的合法所有人，房屋的權(quán)益清晰、沒有任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；4.2甲方保證該房屋未進(jìn)行過轉(zhuǎn)讓行為，不存在任何未盡事宜或遺漏；4.3甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并且愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.4乙方承諾將對(duì)房屋進(jìn)行恰當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)，遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并對(duì)自己和他人的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議的終止和效力5.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即生效；5.2本協(xié)議的細(xì)節(jié)條款必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行具體操作；5.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意；5.4本協(xié)議的一方違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)和法律損失；5.5本協(xié)議的解除或終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。（以下為簽署人簽字欄）甲方（父親）簽字：日期：乙方（母親）簽字：日期：（注：甲乙雙方各自保留一份協(xié)議原件）本協(xié)議所述房屋贈(zèng)與事項(xiàng)已經(jīng)雙方充分