租賃協(xié)議原告代理詞合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋權(quán)屬證明：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電、燃氣等公共資源，如有浪費或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。2.電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等。3.設(shè)施：熱水器、燃氣灶、抽油煙機、燈具、窗簾等。4.其他：____________________。一、附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施清單家具清單電器清單設(shè)施清單其他清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件干涉乙方正常使用租賃房屋隨意提高租金2.乙方違約行為及認定：未按約定用途使用租賃房屋擅自改變房屋用途損害房屋及附屬設(shè)施逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修。如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：乙方按時支付租金。甲方提供正規(guī)收據(jù)。3.變更租賃用途：雙方協(xié)商一致后可變更。簽訂補充協(xié)議并報相關(guān)部門備案。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后可提前解除合同。根據(jù)合同約定辦理退押金手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住