房地產(chǎn)建筑工程承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包人：**********(簡(jiǎn)稱甲方)承包人：**********(簡(jiǎn)稱乙方)依照《XX民法典》、《XX建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商全都，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：**********2、工程地點(diǎn)：**********3、工程范圍：**********4、承包方式：**********二、合同工期1、開(kāi)工日期：***年***月***日，竣工日期***年***月***日，合同工期總天數(shù)***天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起)；三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、根據(jù)《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。四、合同價(jià)款總計(jì)合同金額(大寫(xiě))**********(人民幣)，小寫(xiě)￥***。五、付款方式付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成***%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付***%工程費(fèi)用；本工程進(jìn)場(chǎng)完成***%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付***%工程費(fèi)用；本工程竣工驗(yàn)收后20天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)(匯)入對(duì)方帳戶(以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn))。全部款項(xiàng)支付須先開(kāi)發(fā)票后支付。六、施工預(yù)備1、承包人在合同簽定后***日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參加技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，供應(yīng)基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn)；七、平安責(zé)任1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工平安設(shè)施。2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)平安，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有平安標(biāo)示和平安設(shè)施。3、乙方在施工過(guò)程中消失責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、工程竣工驗(yàn)收及保修1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參與驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必需承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間；發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格；3、竣工工程閱歷收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)；5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人供應(yīng)終身優(yōu)待服務(wù)。6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償賜予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補(bǔ)充完善，需托付其他單位時(shí)，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部工程費(fèi)用。九、現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表***，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表***，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同商定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理；如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方。十、違約責(zé)任因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。一方違約時(shí)，除前面條款另有商定外，違約方支付違約金***萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商全都，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第***種方式解決：(一)提交***仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。合同訂立時(shí)間：***年***月***日合同訂立地點(diǎn)：*********發(fā)包人：(蓋章)********法定代表人/托付代理人：****(簽字)承包人：************(簽字)聯(lián)系方式：***********房地產(chǎn)建筑工程承包合同(第二篇)房地產(chǎn)建筑工程承包合同摘要：本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（承包商/施工方）就房地產(chǎn)建筑工程進(jìn)行承包協(xié)商，約定以下條款并簽署有效。合同編號(hào)：_________________簽訂日期：_________________甲方：?jiǎn)挝幻Q：_________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話號(hào)碼：__________________乙方：?jiǎn)挝幻Q：_________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話號(hào)碼：__________________合同總金額：_________________工程開(kāi)工日期：_______________工程竣工日期：_______________保修期限：___________________工程支付方式：_______________一、工程概述：根據(jù)甲方提供的相關(guān)文件和要求，乙方承包以下房地產(chǎn)建筑工程：（簡(jiǎn)要介紹工程內(nèi)容）二、工程價(jià)款：1.工程總價(jià)款為合同總金額，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況按約定支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式：（描述具體支付方式）三、工期和保修：1.工程的開(kāi)工日期和竣工日期應(yīng)按照約定時(shí)間完成。2.工程保修期限為竣工后六個(gè)月，乙方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程質(zhì)量問(wèn)題。四、合同變更：若雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任：1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，按違約責(zé)任約定支付違約金。2.若乙方未按約定工期完成工程，按違約責(zé)任約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他條款：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，如遲延履行、合同解除、保密條款等）八、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工和保修期結(jié)束。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包商/施工方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________房地產(chǎn)建筑工程承包合同(第三篇)房地產(chǎn)建筑工程承包合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：(甲方名稱)地址：(甲方地址)法定代表人：(甲方法定代表人)聯(lián)系電話：(甲方聯(lián)系電話)乙方：(乙方名稱)地址：(乙方地址)法定代表人：(乙方法定代表人)聯(lián)系電話：(乙方聯(lián)系電話)鑒于甲方擬對(duì)下述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條工程內(nèi)容1.甲方委托乙方承擔(dān)以下工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、交付等相關(guān)工作：(詳細(xì)列明工程項(xiàng)目，如：建筑主體工程、室內(nèi)裝修工程、供排水工程等)第二條工期1.工程起止日期：(具體日期)2.工期要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成各項(xiàng)工程，并保證工程質(zhì)量。3.若乙方逾期完工，甲方有權(quán)按照每日工期款總金額的百分之一向乙方索賠。第三條價(jià)格與付款條件1.工程總價(jià)為：人民幣(總金額大寫(xiě))元。2.甲乙雙方同意按以下條件進(jìn)行付款：(詳細(xì)列明各項(xiàng)付款金額及支付日期，如：首期支付比例、進(jìn)度支付比例等)第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。2.驗(yàn)收：乙方完成工程后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出完成驗(yàn)收通知后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方中任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方同意以友好方式解決任何糾紛或爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地所在法院訴訟解決。第六條其他約定(如雙方對(duì)保險(xiǎn)、合同解除、爭(zhēng)議解決等方面有其他約定，可在這一部分詳細(xì)列明)第七條合同生效與解除1.本合同自雙方在合同簽訂日期親筆簽字后生效，并在甲方付清工程款項(xiàng)后終止。2.雙方一致同意，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。第八條合同附件(列明