停車位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1停車位位于____________________（詳細(xì)地址），停車位編號為____________________。1.2停車位的權(quán)屬證明為____________________，甲方對該停車位享有合法的出租權(quán)。1.3停車位的面積為____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離停車位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方僅限于本人使用停車位，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式讓他人使用。4.2乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，愛護(hù)停車場設(shè)施。4.3乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或使用停車位違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.停車位的權(quán)屬證明文件4.停車位設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.停車場管理制度的相關(guān)規(guī)定6.維修費(fèi)用預(yù)算表7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.乙方未按約定使用停車位，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式讓他人使用，屬于乙方違約。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，屬于乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方未按約定使用停車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)解除合同。3.問題：停車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如系乙方原因造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未遷離停車位。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付占用費(fèi)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：