供暖承包合同合同編號：__________供暖承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為滿足冬季供暖需求，需乙方提供供暖服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供供暖服務(wù)，確保甲方供暖設(shè)施正常運(yùn)行，滿足甲方供暖需求。1.2供暖期為每年11月1日至次年3月31日。1.3乙方應(yīng)確保供暖質(zhì)量，供暖溫度不低于甲方所在地區(qū)政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第二條供暖設(shè)備及設(shè)施2.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，確保供暖服務(wù)正常進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第三條費(fèi)用及支付3.1供暖費(fèi)用為每平方米建筑面積_______元/月。3.2甲方應(yīng)按照實(shí)際供暖面積支付供暖費(fèi)用。3.3供暖費(fèi)用支付時間為每年10月31日前。3.4乙方提供正式供暖服務(wù)后，甲方不得以任何理由拒付供暖費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供供暖服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用的_______%。4.2甲方未按照約定支付供暖費(fèi)用，乙方有權(quán)停止供暖服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用的_______%。4.3因不可抗力導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.供暖承包合同2.供暖設(shè)備及設(shè)施清單3.供暖費(fèi)用預(yù)算表4.供暖服務(wù)記錄表5.供暖設(shè)備維護(hù)檢查記錄表6.供暖費(fèi)用支付證明文件7.供暖效果評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖溫度不達(dá)標(biāo)、供暖時間不足等。2.甲方未按照約定支付供暖費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、拒付等。3.供暖設(shè)備及設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。4.乙方未按照約定進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)、檢查。5.不可抗力導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進(jìn)行，但未履行及時通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.供暖承包合同：指甲方委托乙方提供供暖服務(wù)，乙方同意并接受的書面協(xié)議。2.供暖服務(wù)：指乙方按照約定向甲方提供的冬季室內(nèi)供暖設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理等服務(wù)。3.供暖費(fèi)用：指甲方按照約定向乙方支付的供暖服務(wù)費(fèi)用。4.供暖設(shè)備及設(shè)施：指用于提供供暖服務(wù)的室內(nèi)供暖設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖溫度不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)立即檢查供暖設(shè)備，調(diào)整供暖參數(shù)，確保供暖溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.供暖設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)備，確保供暖服務(wù)正常進(jìn)行。3.甲方延遲支付供暖費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)停止供暖服務(wù)。4.供暖期沖突：雙方應(yīng)提前協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖期。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即通知對方