店鋪租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方：******出租方（以下稱甲方）：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方（以下稱乙方）：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積*****m2（使用面積*****m2）其次條租期****年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋全部權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：******（1）對本合同商定期內設施進行修理保養(yǎng)，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責；（3）負責租賃房屋的結構性修理。（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：**********年**月**日****年**月**日店鋪租房協(xié)議(第二篇)店鋪租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________摘要：本店鋪租房協(xié)議旨在明確甲方出租店鋪給乙方的相關事項，保障雙方權益，達成共識。一、租賃物及位置甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本租賃期限為__________年，自簽署之日起算，到期后如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意按每月/每季度/每年支付租金，租金金額為__________人民幣，首期支付于租賃期開始之日，后續(xù)每期支付于該期開始之日起的第五個工作日內。2.租金支付方式：（支付方式選擇一項填寫）-銀行轉賬：甲方提供開戶行和帳號信息，乙方按時將租金轉至甲方指定賬戶。-現(xiàn)金支付：乙方每期將現(xiàn)金交付給甲方或其指定代理人。四、押金和保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時支付給甲方押金，押金金額為__________人民幣。2.甲方同意，當乙方順利退還租賃物并履行協(xié)議約定時，將押金全額返還給乙方。3.若乙方在租賃期截止時仍有拖欠租金或造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應款項。五、使用目的乙方同意將租賃物用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營項目）。六、維護及修繕責任1.乙方負責對租賃物的日常維護，保持其良好的使用狀態(tài)。2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修繕費用。3.如因正常磨損、自然災害或其他不可抗力因素導致租賃物損壞，甲方負責修繕費用。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.終止本協(xié)議后，乙方須在__________天內將租賃物歸還給甲方。八、法律適用與管轄本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方確認后生效，并視為雙方對本協(xié)議全部條款的了解和接受。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：__________日期：__________乙方（承租方）簽名：__________日期：__________店鋪租房協(xié)議(第三篇)店鋪租房協(xié)議甲方：【租賃方名稱】身份證號碼：【租賃方身份證號碼】聯(lián)系地址：【租賃方聯(lián)系地址】乙方：【出租方名稱】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】【合同編號】簽訂時間：【簽訂時間】鑒于甲方需要租賃乙方所擁有的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：【店鋪地址】1.2租賃面積：【店鋪面積】平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。2.2若甲方需延長租賃期限，應提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方，并經(jīng)過乙方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為【租金金額】元人民幣。3.2租金支付方式：甲方每月應在每月【支付日】前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，以電匯方式支付。第四條使用權及配套設施4.1乙方保證其所出租的店鋪是合法的并具有完全的使用權。4.2乙方應確保店鋪及相關設施的正常使用和維護，對于由于乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修費用。4.3甲方有權使用店鋪相關的配套設施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡等設備。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定的時間和方式支付租金，應按照每逾期一天應支付租金【逾期費用】%的違約金給乙方。5.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉租或超范圍使用店鋪，乙方有權解除本合同并追究甲方相應違約責任。第六條其他約定